TabsBeschrijving Deze ruime woning met handelsruimte bied veel mogelijkheden naar invulling van de handelsactiviteit. Kamers op de gelijkvloers kunnen eveneens betrokken worden bij de handelsruimte. Momenteel wordt de woning gebruikt als twee aparte woningen met eigen keuken, badkamer etc. Er is mogelijkheid om een garage naast het pand bij te kopen voor €17.000.Indeling:-1: Ruime kelder 0: Handelsruimte 3 Slaapkamers Badkamer Veranda Koer Wasplaats Keuken Leefruimte/eetruimte+1:Leefruimte/ eetruimte Keuken Slaapkamer Badkamer Terras +2:Slaapkamer Slaapkamer Zolder+ Rolluiken+ Centrale ligging+ Elektriciteit gekeurd+ Dubbel Glas+ Mogelijkheid tot bijkopen garage 17.000€ KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 289.00 m² Grondoppervlakte 470.00 m² Bebouwd oppervlakte 190.00 m² Breedte grond 10.00 m Omgeving Sociale omgeving Woonkern Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar 1992 Allerlei Rolluiken Details Handelsruimte Overige informatie Frituur Toilet Keuken Afwerking Open Keuken Voorziening Oven (gas) Badkamer Voorziening Douche Ligbad Wastafel enkel in meubel Garage Berging Voorziening Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Tuin Terras Oppervlakte 20.0 m² Slaapkamer 1 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder 2 slaapkamer(s) mogelijk Woonkamer Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1079.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Automa. zekering EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20220127-0002534837-RES-1 Het certificaat is geldig tot en met dinsdag 27 januari 2032 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 93.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Bijlagen kadasterplanguidogezellelaan114menen.pdf