Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa is instapklaar en gelegen op een perceel van 10a15ca. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Er is een uitstekende verbinden naar Brussel en Antwerpen.

We komen binnen in de woning via een grote inkomhal met gasten toilet. Links vinden we een eerste kamer die kan gebruikt worden als bureel. Als we verder wandelen komen we in een zeer ruime woonkamer met inbouwcassette. De woonkamer is voorzien van ingebouwde kasten en grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. Naast de woonkamer vinden we de open keuken met kookeiland, deze is voorzien van alle moderne toestellen en zijn volledig ingebouwd. Inductie kookplaat, combi oven, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven.

Naast de keuken hebben we nog een berging met wasplaats en verwarmingsruimte. Alle toestellen zijn ingewerkt in op maat gemaakte kasten.

We nemen de trap naar boven en komen in de eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet

Verder hebben we nog 4 kamers (18m², 20m², 13m², 23m²) en een douchekamer met wastafel.

De garage is voorzien van een automatische sectionale poort en biedt plaats voor 2 wagens, ook op de oprit is voldoende parkeergelegenheid.

Een extra troef aan deze woning is de tuin de volledig is aangelegd en zuid/west georiënteerd. Ze is groot genoeg om op elk uur van de dag van de zon te kunnen genieten.

Ben je opzoek naar een instapklare villa centraal en rustig gelegen? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen.


De plannen van de woning kunnen via deze link gedownload worden: https://floorplanner.com/projects/143863083/viewer

Specificaties

Kenmerken

General

Woonoppervlakte
206.50m²
Grondoppervlakte
1035.00m²
Breedte grond
20.00m
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Taxable income
€2560,00

Heating

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Grondstoffen
Gas

Miscellaneous

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Building

Bouwjaar
1998
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Garage

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Inkomhal

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Bureel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Toilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
53 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Keuken

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel
Beschrijving
Wasplaats

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Bamboe
Kamer items
Airco
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan
Beschrijving
Badkamer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer

Zolder

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Zolder

General

TI
=
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een invetaris van onroerend erfgoed
Nee

Energy & electricity

Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Waterverzachter
EPC certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificate number
20230704-0002935728-RES-1
Calculated specific energy consumption
248

Planning information

Architectural displacement requested
Nee
Unexploited premises
Nee
Building plans
Nee
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision permit
Nee
Presale right RO present
Ja
Urban destination
Woongebied
Flood area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P score
klasse A
G score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?