Beschrijving van het pand

LIEGE - ERA BLAVIER is verheugd u dit grote gebouw van 4 eenheden (min) voor te stellen ! Dicht bij de snelwegen, winkels en de toekomstige tram, zal deze u verrassen door zijn volumes, zijn charme en zijn mogelijkheden. Momenteel verdeeld in 3 studio's en 11 kamers, is dit pand ideaal voor een grote collocatie of kots. Voorheen volledig verhuurd 350€ per kamer en 450€ per studio, met een bruto jaarlijks rendement van 62.400EUR, het biedt een indrukwekkend netto rendement van 9% zoals het is! Een vergunning voor de regularisatie van 4 appartementen (of zelfs 5 indien mogelijk) zal echter worden verkregen voordat de akten worden ondertekend. WACHT NIET LANGER! Contacteer ons om een afspraak te maken op 04/235.21.21 ! 
PEB D, nr. 20121028001700 E Spec : 391 E totaal :183.241
De informatie en de afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, zal het wettelijke recht hebben, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
430.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
465.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1663,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
30 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
11 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
-
E-peil
E
Certificaatnummer
20121028001700
Berekend specifiek energieverbruik
391
CO2-uitstoot
72.00
Berekend totaal energieverbruik
183241

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pauline Meuris
In optie
rue de Vivegnis 152 , 4000 LIEGE