PRESTIGIEUS HERENHUIS MET 9 BEDDEN

€ 849 000

Beschrijving van het pand


ERA BLAVIER heeft het voorrecht u dit uitzonderlijke gebouw voor te stellen, ideaal gelegen in de zeer gewilde wijk Avroy.
IDEAL voor een vrij beroep, co-living ruimte, eventueel op te delen in verschillende eenheden (onder voorbehoud van het verkrijgen van een vergunning)! Het enorme volume zorgt voor een groot potentieel. 
U zult verrast zijn door zijn charme, zijn hoge plafonds, zijn prachtige schouwen, zijn authentieke, kwalitatieve en antieke materialen, zijn volumes, zijn hoge plafonds en zijn lichtinval! 
Het heeft potentieel 9 slaapkamers, een ideaal aangelegde tuin, een lift, een wijnkelder, een projectiezaal, verschillende keukenruimtes en badkamers.
CC gas - 2 ketels uit 2005, vloerverwarming op de begane grond, zonnepaneel voor warm water, driefasige elektriciteit.
OPTIONELE GARAGE! 
Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een aankoop in alle sereniteit, en dit gedurende 1 jaar.  

Mis deze kans niet en contacteer ons op 04/235.21.21 !

PEB D, N°20220704022722 , E spec : 294 E totaal : 150219

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
474.00m²
Grondoppervlakte
235.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2726,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.73
Lengte
5.18
Beschrijving
Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.32
Lengte
4.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.67
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.18
Lengte
7.19
Beschrijving
Keuken

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.54
Lengte
4.88

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.26
Lengte
3.52
Beschrijving
Kantoor

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.87
Lengte
1.38

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.54
Lengte
3.27
Beschrijving
Luchtsluis

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.75
Lengte
5.17
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4.24
Lengte
5.67
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.61
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.1
Beschrijving
Badkamer

Dressing

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.06
Lengte
4.48

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.86
Lengte
1.31

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.75
Lengte
5.17
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.43
Lengte
4.49
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.49
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.35
Lengte
4.61
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.03
Lengte
1.28

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Wastafel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.31
Lengte
4.24

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.12
Lengte
3.32
Beschrijving
Keuken

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.76
Lengte
5.17
Beschrijving
Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.44
Lengte
5.17
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.24
Lengte
4.33
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.28
Lengte
1.74
Beschrijving
Douchruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.64
Lengte
1.03

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.17
Lengte
2.84
Beschrijving
Opruiming

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.03
Lengte
1.77
Beschrijving
Opruiming

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.28
Lengte
9.12
Beschrijving
Zolder

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.78
Lengte
2.04
Beschrijving
Trap

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.77
Beschrijving
Kelder

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.8
Lengte
5.72
Beschrijving
Kelderzaal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.67
Lengte
2.77
Beschrijving
wijnkelder

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.52
Beschrijving
Stookruimte

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.28
Lengte
1.64
Beschrijving
Sauna

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.97
Lengte
4.83
Beschrijving
lokale techniek

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.73
Lengte
4.17

Tuin

Berekende oppervlakte
107 m²
Beschrijving
Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20220704022722
Berekend specifiek energieverbruik
294
CO2-uitstoot
63.00
Berekend totaal energieverbruik
150219

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Pauline Meuris
In optie
Rue Raikem 9 , 4000 Liège