TabsBeschrijving Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met 3 slaapkamers en een tuin in Lokeren? Lees hier dan even verder!Met de dubbele beglazing, de mogelijkheid tot 4 slaapkamers en de zuid gerichte tuin heeft deze woning heel wat te bieden. Verder zijn de nabijheid van het station/ scholen/ winkels en de vlotte bereikbaarheid van verbindingswegen E17/ N70 slechts enkele van de sterke punten!Indeling:- Kelder: koele stockagekelder (6m²).- GLV: via de inkomhal (6m²) komen we in de ruime woonkamer (24m²). Wanneer we doorlopen, treffen we de eetkamer (9m²) met aansluitend de keuken (7m²). Achteraan vinden we de badkamer voorzien van een ligbad en wasmeubel (6m²) en de tuin met terras en tuinhuis (70m²).- 1steV: nachthal (8m²) met toegang tot de 2 slaapkamers (14-11m²).- 2deV: hier bevinden zich een ruime slaapkamer (15m²) en een zolderruimte (16m²) met mogelijkheid tot slaapkamer.Is dit iets voor jou? Laat ons gauw iets weten en we plannen jouw bezoek in! Opbrengsten & kosten Mogelijke opbrengst 625 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 144.00 m² Grondoppervlakte 131.00 m² Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Centrum Omgeving school Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Individuele verwarming Radiator Kachel(s) Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Niet bepaald Warm water Boiler gas Gebouw Bouwjaar 1935 Details Inkomhal Oppervlakte 6.0 m² Afwerking Tegels Eetkamer Oppervlakte 9.0 m² Lengte 3.81 Breedte 2.29 Afwerking Tegels Living Oppervlakte 24.0 m² Afwerking Vinyl Badkamer Oppervlakte 6.0 m² Lengte 2.33 Breedte 2.37 Afwerking Tegels Voorziening Ligbad Toilet Wastafel enkel in meubel Eéngreepsmengkraan Keuken Oppervlakte 7.0 m² Lengte 3.82 Breedte 1.75 Afwerking Tegels Voorziening Dampkap Fornuis (Gas) Oven (gas) Nachthal Oppervlakte 8.0 m² Lengte 4.83 Breedte 1.6 Afwerking Vast tapijt Slaapkamer 1 Oppervlakte 11.0 m² Lengte 4.06 Breedte 2.62 Afwerking Vast tapijt 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Oppervlakte 14.0 m² Lengte 4.4 Breedte 3.21 Afwerking Vast tapijt 1 slaapkamer(s) mogelijk Zolder Oppervlakte 16.0 m² Lengte 4.48 Breedte 3.52 Afwerking Vinyl 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 Oppervlakte 15.0 m² Lengte 4.5 Breedte 3.23 Afwerking Vast tapijt Overige informatie 2de verdieping 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Oppervlakte 5.0 m² Tuin Oppervlakte 65.0 m² Voorziening Tuinhuis Kelder Oppervlakte 6.0 m² Lengte 3.9 Breedte 1.66 Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 401.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Stadswater EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 2366214 Het certificaat is geldig tot en met woensdag 29 januari 2031 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 577.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
