TabsBeschrijving Ben jij op zoek naar een ruim luxueus herenhuis in het historisch centrum van Lo?Zo gevonden.Gelegen in het centrum van Lo vindt je dit uitzonderlijk historisch herenhuis. Het betreft het ouderlijk huis van Jules Destrooper die hier begon in 1886 met de verkoop van koloniale waren. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 607 m². We betreden het pand via de inkomhal die uitgeeft op de winkelruimte aan de straat en 2 bureauruimtes. De door Obumex luxueus ingerichte woonkamer, eetkamer en keuken kijken uit op de patiotuin. De koelcel, wasplaats, polyvalente ruimtes, technieken van het zwembad, wijnkelder en de 3 garages bevinden zich ook op dit niveau.Op het eerste verdiep vinden we de master bedroom met 2 dressings en badkamer voorzien van een inloopdouche en een groot bad met jacuzzi. Ook zijn er 4 ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet.Op het uitgestrekte dakterras kan je lustig baantjes trekken in het verwarmde zwembad en het volledig uitgeruste poolhouse leent zich uitstekend voor uw feestjes.Het zolderverdiep heeft enorm veel potentieel naar uitbreiding toe, hier kan je gemakkelijk 6 extra kamers creëren. Wat interessant kan zijn als vakantiewoning, extra hotelkamers, wellnessverzorgingsruimtes, opties troef. Ben je op zoek naar een luxueuze woning, praktijkruimte, revalidatiecentrum, een hotel, B&B, restaurant/bistro met terras aan het zwembad en overnachtingsmogelijkheden of wil je een wellnesscentrum uitbouwen? Iets voor jou?Wil je dit uitzonderlijke pand ontdekken neem dan contact op met ons kantoor.Peter Teugels +32473/39 04 01 mail peter@eravandenbussche.be KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 607.00 m² Grondoppervlakte 596.00 m² Breedte grond 22.00 m Oriëntatie perceel Zuid Oriëntatie voorgevel Noord Omgeving Centrum Woonkern Landelijk Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Vloerverwarming Condensatieketel Radiatoren met calorimeters Grondstoffen Hout Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Beglazing Spouwmuur Warm water Afzonderlijke boiler Gebouw Bouwjaar van 1875 tot 1899 Aantal verdiepingen 3 Allerlei Manuele rolluiken Elektrische rolluiken Parlofoon Ventilatie Details Inkomhal Overige informatie ruime inkomhal met grote spiegeldeur/wand Handelsruimte Overige informatie mooie houten rekken, mooie verftechnieken authentieke look Toilet 1 Overige informatie met lavabo Bureel 1 Overige informatie apart bureel deed dienst als bureau voor de winkel Kelder 1 Overige informatie gasbrander aanwezig Bureel 2 Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie zeer ruim en mooi afgewerkt, Obumex inrichting, ideaal als praktijkruimte Traphal 1 Overige informatie die naar boven toegang naar de slaapkamers ---- 1 Overige informatie vestiaire Woonkamer Voorziening Open haard Overige informatie zeer ruim in geheel met de eetkamer, tv ingewerkt in kast, B&O muziekinstallatie in veel plaatsen in het huis. Luxueuze Obumex interieurinrichting. Voorzien van een gezellige "open haard" Standaard Brugge. Eetkamer Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie zeer ruim mooi afgewerkt met Sycomore wanden met idem inbouwkasten van hoge kwaliteit, een vol eiken parket met mat wax. Eveneens Obumex-interieurinrichting. Keuken Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie groot keukenblad buxi bruin assorti met vloer, zeer veel lades kastruimte, automatische wandkast, steamer, warme luchtoven, electrisch fornuis, ingebouwde frituur, ruime eettafel, veel lichtinval van patiotuin. Obumex interieurinrichting. ---- 2 Overige informatie zeer grote koelcel waar je kan binnenwandelen. Berging Overige informatie droge voeding Terras Overige informatie binnenpatio met fontijntje Slaapkamer 1 Overige informatie logeerkamer, inbouwkasten 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Overige informatie ruim, inbouwkasten, lavabo, linnenbak 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 Overige informatie ruim, inbouwkasten, lavabo, linnenbak 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 4 Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie masterbedroom zeer ruim met bureautje, 2 dressings en zeer ruime badkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Dressing 1 Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie hoge kwaliteit italiaanse deuren, beergkotje kuisgerief Dressing 2 Afwerking Luxueuze afwerking Overige informatie zeer ruime dressing met 2 zijden aansluitend op de masterbedroom Badkamer 1 Overige informatie douche, lavabo inbouwkasten Badkamer Overige informatie 2 lavabo's in wit marmer, bad met jetstream, ruime massagedouche, inbouwkasten, linnenbak Toilet 2 Overige informatie lichtrijk met raam dat uitkijkt op zwembad. Wasplaats Overige informatie voorzien inbouwkasten alles op maat gemaakt door Obumex, plaats voorzien voor wasmachine en droogkast. Traphal 2 Overige informatie die toegang geeft tot het dakterras Zolder Overige informatie de oppervlakte van de volledige bovenverdieping, hoog plafond, dak in goed staat, zeer veel mogelijkheden om kamers, of loft te verbouwen, mogelijkheid aparte trap naar dakterras via oude liftkoker of lift van gelijkvloers tot de zolderverdieping. 6 slaapkamer(s) mogelijk Garage 1 Overige informatie massieve schuifpoort Garage 2 Overige informatie massieve automtische poort Garage 3 Overige informatie massieve automatische poort ---- 3 Overige informatie dakterras 300m² met zwembad en ruim poolhouse met bar Obumex, vaatwas, doucheruimte kleedkamer toilet, eetkamer met eettafel en bijhorende dressoir kast. Volledig openschuifbaar naar het terras. Kelder 2 Overige informatie wijnkelder, ernaast kelder technieken zwembad en gasbrander poolhouse Kelder 3 Overige informatie wijnkelder Kelder 4 Overige informatie polyvalente ruimte, mogelijheid hobbyruimte of fitness ---- 4 Overige informatie opbergruimte tuinmeubels, mogelijkheid tot aanleg sauna voorzieningen reeds aanwezig, mogelijkheid om trap richting zolder te steken Slaapkamer 5 Overige informatie wordt momenteel gebruikt als strijkkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1520.00 Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Drijfkracht Dag/nacht verwarmingstarief ISDN aansluiting 3 fase electr. verbindingen Internet Gescheiden rioleringsstelsel Waterverzachter EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20230416-0002866916-RES-1 Het certificaat is geldig tot en met zaterdag 16 april 2033 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 293.0 Renovatieverplichting Niet van toepassing CO2 uitstoot 35712.00 Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar) 177741.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde P(erceel) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Type oppervlakte Bruto