ERA TOPIMMO - VERKOCHT

Verkocht

Beschrijving van het pand

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit huis met 4 gevels te presenteren, gebouwd in 2010 en gelegen in het dorp Louftémont. Dit huis biedt een ideale en centrale nabijheid: 10km van de Luxemburgse grens, 40-45km van Ettelbruck en Diekirch, 21km van Aarlen, 10km van Martelange, 16km van Neufchâteau, 28km van Libramont en Bastogne.

Indeling :
Inkomhal, volledig ingerichte keuken die uitgeeft op een lichte woonkamer, bijkeuken, apart toilet, 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met en-suite badkamer met douche, een tweede badkamer met douche en een ruime nachthal waardoor een salon/kantoorruimte gecreëerd kan worden. 
Een aangelegde tuin op het zuiden en zuidwesten met ononderbroken uitzicht over het platteland en een tuinhuisje maken het geheel af.

Technische informatie: Uitstekend PEB B, elektriciteit CONFORMS, fotovoltaïsche panelen, pelletkachel 12KW, regenwatertank.

Mogelijkheid tot verminderde registratierechten onder bepaalde voorwaarden.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
546.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€609,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2010
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Beschrijving
woon- en eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Keuken

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Inkomhal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Beschrijving
WC

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
wasserij

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
doucheruimte 1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer 4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Beschrijving
Kamer 5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Beschrijving
nachthal

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Doucheruimte 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Zuiveringsstation
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20230912006337
Berekend specifiek energieverbruik
150
CO2-uitstoot
22.00
Berekend totaal energieverbruik
22281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Célia TINANT
ERA TOPIMMO
Célia TINANT
Sluiten
Célia TINANT
Verkocht
Rue des Eaux Bonnes 27 , 6860 Léglise