TabsBeschrijving Toestand:Deze unieke woning werd gebouwd in 2002. Er werd gebruik gemaakt van zeer kwalitatieve materialen. De bewoonbare opp van maar liefst 260m² is praktisch ingedeeld. In 2012 werd er een veranda aangebouwd, waar het heerlijk vertoeven is met zicht op de tuin. Het zolderverdiep is afgewerkt tot twee volwaardige slaapkamers. Tot slot is er vooraan het perceel plaats voor twee auto's te parkeren. Naast de woning is er een berging voorzien waar fietsen kunnen gezet worden.Indeling:Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - leefruimte - eetkamer - keuken - veranda - bureauEerste verdieping: Drie slaapkamers - badkamerZolder verdiep: Te betreden met vaste trap - nachthal - twee slaapkamersTuin:Deze woning geniet van een prachtig zicht op de velden. De tuin is volledig omheind. Achteraan is er een poortje voorzien. Verder is er een zwembad van 20.000l geïnstalleerd. Hiervoor is er een warmtepomp geïnstalleerd.Ligging:Deze ruime woning ligt aan de rand van zowel Hombeek als Kapelle o/d Bos, midden tussen de velden. De bushalte richting Mechelen enerzijds of Londerzeel (A12) anderzijds is op wandelafstand. Verder is het treinstation van Kapelle o/d Bos op enkele minuten verwijderd van de woning. Beschikbaarheid:Deze prachtige woning is beschikbaar vanaf 1/01/2022 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 260.00 m² Grondoppervlakte 513.00 m² Breedte grond 10.36 m Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Sociale omgeving Stadsrand Woonkern Landelijk Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij treinstation Vrij zicht Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Kachel(s) Radiatoren met thermostatische kraan Grondstoffen Hout Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Dubbele beglazing Isolatie Dak Spouwisolatie Vloerplaat Beglazing Gevelisolatie Spouwmuur Dubbele Beglazing Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 2002 Allerlei Airconditioning Elektrische rolluiken Details Inkomhal Voorziening Vestiaire Toilet Voorziening Met handenwasser Woonkamer Voorziening Inbouwcassette Eetkamer Keuken Voorziening Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Oven Fornuis (Gas) Volledig ingebouwd Berging Voorziening Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Bureel Veranda Slaapkamer 1 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Voorziening Douche Ligbad Toilet Wastafel dubbel in meubel Slaapkamer 4 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 5 1 slaapkamer(s) mogelijk Terras Andere Unit 1 Overige informatie Tuinhuis Andere Unit 2 Overige informatie Buitenberging Tuin Voorziening Zwembad Staanplaats 1 Voorziening Buiten parkingplaats Staanplaats 2 Voorziening Buiten parkingplaats Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 716.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit modern Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20190318-0002142215-RES-1 Het certificaat is geldig tot en met zondag 18 maart 2029 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 160.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Geen vergunning uitgereikt Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied