Beschrijving van het pand

Veelzijdige woning met karakter, bijgebouwen en zonnig terras
Over de woning
Deze charmante halfopen woning, vroeger een horecazaak, combineert karakter en ruimte met talloze mogelijkheden. Geschikt als gezinswoning, praktijkruimte, vakantiewoning of kangoeroewoning.
Locatie en Omgeving
Rustig gelegen in de ruime omgeving van Poperinge, met uitzicht op de kerktoren vanaf het terras. Vlot bereikbaar, met een charmante dorpssfeer.
Indeling van de woning
Gelijkvloers: leefruimte met authentieke toog, professionele keuken met berging en frigocel, polyvalente ruimte en sanitair. Daarnaast zijn er twee droge kelders, een dubbele garage, atelier en overdekte berging/carport. Zonnig terras achteraan.
Verdieping: leefruimte, meerdere slaapkamers, badkamer met douche en toilet, zolderkamer en extra zolderruimte.
Energie & erfgoed
Geen renovatieplicht dankzij het statuut als bouwkundig erfgoed.
Troeven op een rijtje

  • Flexibel gebruik: wonen en/of werken

  • Authentieke elementen & professionele keuken

  • Ruime garage en bijgebouwen

  • Geen renovatieplicht (bouwkundig erfgoed)

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
395.00m²
Grondoppervlakte
556.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€803,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Garage

Handelsruimte

Zolder

Kelder

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20221025-0002700715-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sophia Asfin
Professor Rubbrechtstraat 2D , 8972 Poperinge