TabsBeschrijving Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom (momenteel vergund als logementshuis) op een goede ligging? Het gelijkvloers beschikt over een tweetal bergingen, kelderruimte, keuken en badkamer met achterliggend eerste kamer met toilet en wastafel in meubel. Het tweede verdiep is afgewerkt in laminaatvloer en beschikt over twee kamers, elk uitgerust met een wastafel. Het tweede verdiep beschikt over een kamer met wastafel en een studio met kitchenette, badkamer en slaapverdiep. De actuele huuropbrengst bedraagt € 1.435 (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik). * De geadverteerde foto's dateren van de eerste ingebruikname, (opfrissingswerken zijn noodzakelijk). Opbrengsten & kosten Huidige opbrengst € 1435 (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 180.30 m² Grondoppervlakte 80.00 m² Bebouwd oppervlakte 75.00 m² Breedte grond 4.00 m Omgeving Stadsrand Handelswijk Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Hout Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Dak Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Aantal verdiepingen 2 Details Inkomhal Afwerking Tegels Berging 1 Afwerking Tegels Kelder Afwerking Betonvloer Voorziening Deels onderkelderd Berging 2 Afwerking Tegels Slaapkamer 1 Afwerking Laminaat Overige informatie Slaapkamer / studio op het tweede verdiep achteraan met kitchenette, douche, toilet en slaapverdiep. Verhuurd voor € 360 per maand. (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) 1 slaapkamer(s) mogelijk Keuken Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak enkel Dampkap Oven Fornuis (Elektrisch) Koer Afwerking Tegels Slaapkamer 2 Afwerking Tegels Overige informatie Ruime slaapkamer met sanitair verhuurd voor €300 per maand (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 Afwerking Laminaat Overige informatie Slaapkamer op het eerste verdiep achteraan met wastafel verhuurd voor € 250 per maand (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 4 Afwerking Laminaat Overige informatie Slaapkamer op het eerste verdiep met wastafel verhuurd voor €250 per maand (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 5 Afwerking Laminaat Overige informatie Slaapkamer op het tweede verdiep vooraan met wastafel, verhuurd voor € 275 per maand (incl. gemeenschappelijke kosten en verbruik) 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 685.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20150821-0001786379-1 Het certificaat is geldig tot en met donderdag 21 augustus 2025 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 224.0 Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar) 224.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied