TabsBeschrijving Opzoek naar een ruime woning met leuke elementen docht nabij het centrum van Kortrijk?Zoek niet verder en ontdek vandaag deze topper!Indeling:Op heden bestaat deze woning uit 2 untis. Zijnde een gelijkvloersappartement en een duplexappartement. Voorheen was dit gebouw een huis maar de huidige eigenaar toverde dit om tot een opbrengsteigendom. Niets weerhoudt de nieuwe eigenaar om dit weer om te toveren tot 1 grote woonst!Door huidige indeling beschikt deze eigendom over 5 slaapkamers, 2 badkamer, 2 keukens, 2 ruime leefruimtes, etc. Leuk element is natuurlijk de 2 terrassen die hier bij horen. Zo is er een dakterras alsook een terras op het gelijkvloers.Deze eigendom is gelegen op een zeer rustige buurt maar toch nabij het centrum en station van Kortrijk. Goesting om deze eigendom weer tot een ruime woonst te maken?Neem snel contact en dan gaan we ter plaatse! Verdieping 1 Opbrengsten & kosten Mogelijke opbrengst 1500 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 245.00 m² Grondoppervlakte 195.00 m² Omgeving Residentieel Omgeving school Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Isolatie Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Gebouw Bouwjaar 1948 Verdieping 1 Aantal verdiepingen 3 Details Appartement 1 Oppervlakte 97.0 m² Overige informatie Appartement op het gelijkvloers: Inkomhal, 2 slaapkamers, ruime keuken & woonkamer, badkamer met inloopdouche, apart gastentoilet, bering/wasplaats, koer van ca 36m² 2 slaapkamer(s) mogelijk Appartement 2 Oppervlakte 148.0 m² Overige informatie Duplex-appartement: Inkomhal, woonkamer/eetkamer, keuken met alle nodige toestellen, nachthal op het verdiep met apart toilet, badkamer met inloopdouche, berging/wasplaats en slaapkamer, tweede verdiep 2 slaapkamers, zolder ruimte en dakterras 3 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 5 slaapkamer(s) mogelijk Zolder 1 slaapkamer(s) mogelijk Kelder Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1575.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20221119-0002729875-RES-1 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 179.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied P(erceel) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Type oppervlakte Bruto