Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een nieuwbouwproject op een toplocatie in Kapellen? Dan is dit project met 4 BEN-appartementen iets voor u!

Indeling

Bij het betreden van de hal valt uw oog meteen op de eetkamer met een open keuken die van alle apparatuur is voorzien. Aan de rechterzijde bevindt zich de nachthal met toilet, berging en de slaapkamer met aangrenzende badkamer. Terwijl aan de linkerzijde van de eetkamer de woonkamer zich uitstrekt, met een terras dat naadloos aansluit op de leefruimte. Een doordachte indeling voor een comfortabele en stijlvolle woonsfeer.

De staanplaatsen zijn gelegen in het verlengde van de tuin van het gelijkvloers appartement (verplicht mee aan te kopen mits meerprijs). De gemeenschappelijke fietsenberging achteraan is voorzien van elektriciteit en water.

Ligging

Het project ligt vlakbij het gemeentepark van Kapellen. Op wandelafstand bevinden zich verschillende winkels, supermarkten en openbaar vervoer met een rechtstreekse verbinding naar Antwerpen. 

De strategische ligging nabij invalswegen vergemakkelijkt de dagelijkse mobiliteit en is zo een ideaal voor startende koppels of investeerders.

Troeven

  • energiezuinig! BEN-appartementen (E20)
  • aangename ligging
  • kwalitatieve afwerking
  • gemeenschappelijke fietsenberging voorzien van elektriciteit en wateraansluiting
  • BTW-voordeel 6% tarief nog (deels) mogelijk

Een staanplaats is verplicht aan te kopen voor € 20.000,00.


Opmerking: De renders zijn indicatief voor het gehele project.

Uw interesse gewekt? Vragen? Bel ERA ONE op 03 360 85 30, wij helpen u graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
58.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
ensuite badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
keuken + eetruimte

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
K324

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kristof Aerts
Geïnteresseerd?
Essenhoutstraat 41 1.2, 2950 Kapellen