Energiezuinig appartement in centrum van Kuringen

€ 199 000

Beschrijving van het pand

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, terrasje en een autostaanplaats in het centrum van Kuringen (Hasselt).

Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping in een recent, goed onderhouden gebouw, heeft een bewoonbare oppervlakte van 89m² en kent volgende indeling:

Gelijkvloers:
gemeenschappelijke inkom en trappenhal.
2e verdieping: inkomhal met vestiaire, open leefruimte met zithoek, eetplaats en goed uitgeruste keuken met ontbijthoek. Verder is er een nachthal, berging, badkamer met douche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen wasmachine/droogkast alsook twee ruime slaapkamers. Via één van de slaapkamers heb je toegang tot een klein terrasje. Bij het appartement hoort eveneens een autostaanplaats, bereikbaar via een automatische poort.

Het appartement is momenteel verhuurd aan 675 euro/maand, wat dit een prima investering maakt. Indien je aan de voorwaarden voldoet (enige, eigen woning) betaal je slechts 3% registratierechten en ontvang je bovendien ook nog een bijkomende vermindering van € 2.800 op de registratierechten. 

Troeven: 
- Instapklaar appartement 
-  EPC score B
- Prijs incl. autostaanplaats
- Kleinschalig gebouw: weinig/geen gemeenschappelijke kosten
- Ideaal voor starter of als investering

Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw in het centrum van Kuringen en op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, kleuter-en lagere school, ... Er is een vlotte verbinding met Hasselt centrum en de op- en afritten van de E313.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€843,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wastafel enkel

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Vestiaire

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Terras

Beschrijving
Klein terras aan de slaapkamer.

Living

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
B
Certificaatnummer
20190829-0002190192-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
In optie
Diepstraat 12 3, 3500 Hasselt