EXCLUSIEVE EIGENDOM met riante villa op een breed terrein van 54a98.
Bekijk dit pand vanuit de lucht : https://www.youtube.com/watch?v=G-uQ4UTJd9o
Deze prestigieuze villa werd gebouwd in 1953 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 708m² (kelder- en zolderverdieping inbegrepen).
Het betreft een zéér breed terrein van circa 78m. straatbreedte op een diepte van circa 67m.
Het is volledig gelegen in woongebied en tevens in een provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP).
Bestemming : Woongebied met beperking grootschalige en ruimtebehoevende handel.
Dit maakt dat het pand geschikt is voor multifunctionele bestemmingen verwant aan het wonen zoals handel, horeca, bedrijven, kantoren, ...
Zie provinciaal RUP in bijlage voor bijkomende informatie.
Deze ééngezinswoning kan perfect dienst doen als kangoeroewoning.
Ze beschikt over aluminium ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas (dubbele circuit).
Er is een verwarmd buitenzwembad (11x7) met poolhouse.
Indeling :
Kelderverdieping (174m²) : ruime garage voor meerdere wagens (88m²) - 7 kelders.
Gelijkvloers (230m²) : inkomhal (13m²) - traphal met apart toilet - woonkamer 1 (63m²) - ingerichte keuken (20m²) - bijkeuken (5m²) - hall met buitendeur - 2e traphal met apart toilet - woonkamer 2 (58m²) - ingerichte keuken (15m²).
Verdieping (200m²) : nachthal/overloop (54m²) met apart toilet - 2 ingerichte badkamers (5m² - 7m²) - 7 slaapkamers (13m² - 14m² - 17m² - 23m² - 16m² - 21m² - 29m²).
Zolder (103m²) bereikbaar met vaste trap.
Vergunning uitgereikt - woongebied - provinciaal RUP - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.
