TabsBeschrijving Nieuw bij ERA Immo Toye is deze goed gelegen vrijstaande woning. Ze is niet ver van het centrum gelegen en ook alle invalswegen zijn vlakbij. Zodra u de woning betreedt zal u aangenaam verrast zijn door de ruimte die deze woonst u te bieden heeft. Ze heeft een oppervlakte van 275m² en is gelegen op een perceel van 9a06ca. Een absolute troef aan dit pand is de uitermate zonnige woonkamer met een oppervlakte van maar liefst 54m². De leefruimte wordt overspoelt door natuurlijk daglicht dankzij de vele ramen. Als u een paar trapjes omhoog neemt is het tussengedeelte uitermate aangenaam om te vertoeven. U hebt hier een mooie zicht over de velden en indien u wenst kan u hier op het terras van de ondergaande zon genieten. De keuken is een mooie grote ruimte en de naastgelegen berging is handig om extra spullen te plaatsen of te stockeren. Vanuit de keuken is er toegang tot de volgroeide tuin met groot zonneterras. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een kamer van 13m² die u eventueel als kantoor kan gebruiken. Dit maakt dat deze woonst dus ook in aanmerking komt voor iemand die een vrij beroep uitoefent. De grote garage van 36m² heeft een automatische poort en is geschikt voor 1 wagen. Op de verdieping zijn er 2 grote kamers van elk 22m² en een badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche. Tot slot is er nog een berging en een kruipzolder. KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 275.00 m² Grondoppervlakte 906.00 m² Breedte grond 18.50 m Omgeving Centrum Omgeving school Nabij openbaar vervoer Invalswegen Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Dak Beglazing Warm water Boiler Elektrisch Gebouw Bouwjaar 1984 Allerlei Alarm Parlofoon Details Inkomhal Oppervlakte 8.0 m² Keuken Oppervlakte 17.0 m² Voorziening Spoelbak dubbel Dampkap Kookplaat (Keramisch) Slaapkamer 1 Oppervlakte 22.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Living Oppervlakte 54.0 m² Slaapkamer 2 Oppervlakte 13.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Tuin Nachthal Oppervlakte 10.0 m² Toilet 1 Badkamer Oppervlakte 10.0 m² Voorziening Douche Ligbad Wastafel dubbel Berging Oppervlakte 7.0 m² Voorziening Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Waterverzachter Garage Oppervlakte 36.0 m² Voorziening Automatische garagepoort Slaapkamer 3 Oppervlakte 22.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Toilet 2 Technische en juridische infoEnergie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Conform Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Regenwaterput Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Elektriciteit Nachttarief Elektriciteit Automa. zekering Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 2308042 Het certificaat is geldig tot en met dinsdag 27 augustus 2030 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 403.0 Berekend totale energieverbruik (kWh/jaar) 403.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Verkavelingsvergunning uitgereikt Ja Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied Bijlagen epc.pdf ek_met_schemas.pdf Plannen plan_glv.pdf plan_1e.pdf