Beschrijving van het pand

Niet zo ver van het Lintbos in Grimbergen, vinden we deze gezellige open bebouwing terug op een perceelgrootte van maar liefst 11are98. De woning is omgeven van invalswegen, openbaar vervoer kortbij en tal van mooie wandelingen starten in deze omgeving.

Via de inkomhal van deze woning, waar men ook een gastentoilet kan terugvinden, gaan we naar de woonkamer van deze woning. Een ruime leefruimte waar de inbouwcasette voor een extra gezellige sfeer zorgt. Via de woonkamer kunnen we naar de goed onderhouden keuken van deze woning waar men heel comfortabel alle gerechten kan klaarmaken met zicht op de tuin via de veranda. De veranda is een echte leefveranda met een mooi breed overzicht over de mooie tuin. Via de keuken komen we ook nog in een handige inpandige garage, waar alle aansluitingen aanwezig zijn voor de wasmachine en droogkast.

Op de verdieping van deze woning vinden we 3 slaapkamers van om en nabij de 11m2 terug, en natuurlijk de badkamer douche en lavabo. In één van de slaapkamers werd er ook nog een mooie opbergruimte voorzien. Ideaal als dressing!

De woning beschikt nog over een aparte garage een beetje verder in de tuin waar ook nog voldoende stockageruimte voorzien werd.

Spreekt deze woning op dit prachtig perceel je aan? Aarzel dan niet en bezoek deze woning nu voor het te laat is!

Aangezien de woning beschikt over een EPC-label van F, geldt er een renovatieverplichting. De woning moet binnen 5 jaar na aankoop minstens naar een EPC-label D worden gebracht.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.10m²
Grondoppervlakte
1198.40m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1422,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1986
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Met gastentoilet.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230223-0002819823-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Alexander Verdoodt
ERA TOYE
Alexander Verdoodt
Sluiten
Alexander Verdoodt
Verkocht
Humbeeksesteenweg 232 , 1850 Grimbergen