Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare halfopen woning in de Middensprietstraat, Grimbergen, gelegen in een rustige residentiële wijk nabij het centrum en groene omgeving.

Deze woning uit 1965 biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers en een conform elektriciteitsattest. De ligging combineert het beste van twee werelden: een serene buurt met vlotte toegang tot openbaar vervoer en invalswegen. Dankzij de instapklare staat kan je meteen genieten van je nieuwe thuis.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (34,1 m²) met veel lichtinval
• Keuken (19,7 m²) met directe toegang tot het terras
• Drie slaapkamers (7,7 m², 14,6 m² en 9,8 m²)
• Badkamer (7,3 m²)
• Inkomhal (10,3 m²) en nachthal (4,9 m²)
• Zolder (19,1 m²) voor extra opslag
• Kelder (44,2 m²)
• Terras (8,8 m²)

Troeven:
• Instapklare woning
• Rustige residentiële wijk
• Elektriciteit conform

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
866.00m²
Bebouwde oppervlakte
55.00m²
Breedte grond
10.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1326,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
19 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
44 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260605-0003885908-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
397

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Middensprietstraat 12 , 1850 Grimbergen