TabsBeschrijving Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 5 ruime slaapkamers? Gevonden!Deze charmante woning met tuin bevindt zich op wandelafstand van centrum Oudegem. Enkele andere pluspunten van de woning zijn de recent vernieuwde centrale verwarming, onlangs geplaatste radiatoren en de Ecotec Vaillantketel uit 2019. Ook de Veluxramen werden in 2018 volledig vernieuwd. Langs de woning is een gangpad voorzien dat uitkomt in de tuin.Indeling:- Kelder: kelderruimte (6m²).- GLV: de inkomhal (11m²) heeft toegang tot de living (35m²) die uitzicht geeft op de omheinde tuin van bijna 2 are. De inkomhal leidt jou ook naar de ingebouwde keuken (7m²) en achterliggende berging (24m²) waar aansluiting voor wasmachine/droogkast is voorzien. Deze ruimte dient ook als technische ruimte.- 1steV: via de nachthal (7m²) met extra bergruimte (5m²) komen we terecht in de badkamer (7m²) met inloopdouche en toilet. Verder vinden we op de 1steV ook 2 ruime slaapkamers (18-16m²) terug voorzien van laminaat.- 2deV: de nachthal (6m²) biedt toegang tot nog eens 3 extra slaapkamers (21-11-7m²) met laminaat en veluxramen.Interesse? Neem vrijblijvend met ons contact op voor een bezichtiging ter plaatse. Opbrengsten & kosten Mogelijke opbrengst 950 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 181.00 m² Grondoppervlakte 309.00 m² Bebouwbare oppervlakte 90.00 m² Bebouwd oppervlakte 90.00 m² Breedte grond 8.50 m Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Woonkern Groene omgeving Aan de rand van water Nabij openbaar vervoer Nabij Park Nabij treinstation Invalswegen Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk Aluminium Hout Enkele beglazing Dubbele beglazing Isolatie Dak Muur Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1953 Allerlei Manuele rolluiken Details Kelder Oppervlakte 6.0 m² Lengte 3.0 Breedte 2.0 Afwerking Dekvloer (chapelaag) Rechthoekige vorm Voorziening Volledig onderkelderd Inkomhal Oppervlakte 11.0 m² Lengte 5.2 Breedte 2.2 Afwerking Tegels Rechthoekige vorm Nachthal 1 Oppervlakte 7.0 m² Lengte 3.2 Breedte 2.2 Afwerking Tegels Rechthoekige vorm Living Oppervlakte 35.0 m² Lengte 8.7 Breedte 4.0 Afwerking Vast tapijt Rechthoekige vorm Voorziening Open haard Keuken Oppervlakte 7.0 m² Lengte 3.4 Breedte 2.2 Afwerking Vinyl Rechthoekige vorm Voorziening Spoelbak enkel Kookplaat (Keramisch) Volledig ingebouwd Berging 1 Oppervlakte 24.0 m² Lengte 8.0 Breedte 3.0 Afwerking Tegels Voorziening Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Tuin Oppervlakte 195.0 m² Afwerking Volledig omheind Badkamer Oppervlakte 7.0 m² Lengte 3.4 Breedte 2.2 Afwerking Muren betegeld Tegels Rechthoekige vorm Voorziening Inloopdouche Toilet Wastafel enkel Berging 2 Oppervlakte 5.0 m² Lengte 2.2 Breedte 2.1 Afwerking Tegels Slaapkamer 5 Oppervlakte 7.0 m² Lengte 3.1 Breedte 2.4 Afwerking Laminaat Ingericht Rechthoekige vorm 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 4 Oppervlakte 11.0 m² Lengte 3.3 Breedte 3.2 Afwerking Laminaat Ingericht Rechthoekige vorm 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 1 Oppervlakte 18.0 m² Lengte 4.6 Breedte 4.0 Afwerking Laminaat Ingericht Rechthoekige vorm 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Oppervlakte 16.0 m² Lengte 4.0 Breedte 4.0 Afwerking Laminaat Ingericht Rechthoekige vorm 1 slaapkamer(s) mogelijk Nachthal 2 Oppervlakte 6.0 m² Lengte 3.2 Breedte 2.0 Afwerking Laminaat Rechthoekige vorm Slaapkamer 3 Oppervlakte 21.0 m² Lengte 6.3 Breedte 3.4 Afwerking Laminaat Ingericht Rechthoekige vorm 1 slaapkamer(s) mogelijk Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 488.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag - Niet conform Nutsvoorzieningen Gas Aansluiting riolering Kabeldistributie Stadswater Telefoon Elektriciteit Nachttarief Dag/nacht verwarmingstarief ISDN aansluiting Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 20160920-0001895964-1 Het certificaat is geldig tot en met zondag 20 september 2026 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 670.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Woning gebouwd voor 1962 Verkavelingsvergunning uitgereikt Nee Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied