TabsBeschrijving Ben je op zoek naar groot duplexappartement met 3 slaapkamers en terras? Lees dan zeker verder!De grote bewoonbare oppervlakte (198m²), het zonnige terras en de goede staat van onderhoud vormen slechts enkele sterke punten van dit instapklare appartement. Bekijk ook zeker het gunstige energieverslag (E-peil: E77) en de goedgekeurde elektrische installatie.Indeling:GLV: op het gelijkvloers bevindt zich een private inkomhal die alleen toegang geeft tot het duplexappartement.1steV: via de hal met gastentoilet betreed je een heel grote en lichtrijke woonkamer (44m²) met open keuken (20m²) voorzien van alle toestellen. Verder hebben we ook nog een ruime berging (14m²) met aansluiting wasmachine droogkast en het heel groot terras (35m²).2deV: de nachthal geeft toegang tot de 3 grote slaapkamers (18-15-15m²) en de badkamer (15m²) bestaande uit een ligbad, toilet en een wastafel in meubel.Interesse? Bel vrijblijvend voor meer informatie of een plaatsbezoek. Een echte aanrader! Opbrengsten & kosten Mogelijke opbrengst 825 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 198.00 m² Grondoppervlakte 557.00 m² Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Stadsrand Groene omgeving Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Radiatoren met thermostatische kraan Grondstoffen Gas Diversen Schrijnwerk PVC Dubbele beglazing Superisolerend hoogrendementsglas Isolatie Dak Spouwisolatie Vloerplaat Beglazing Muur Dakisolatie Warm water Doorstroomsysteem op CV Hoogrendementsketel Gebouw Bouwjaar 2016 Allerlei Videofoon Details Inkomhal 1 Oppervlakte 6.0 m² Overige informatie Private inkomhal op het gelijkvloers Inkomhal 2 Oppervlakte 8.0 m² Overige informatie Traphal 1e verdiep Woonkamer Oppervlakte 44.0 m² Afwerking Alle comfort Tegels Moderne afwerking Goed onderhouden Rechthoekige vorm Keuken Oppervlakte 20.0 m² Afwerking Alle comfort Open Keuken Ingericht Moderne afwerking Goed onderhouden Rechthoekige vorm Voorziening Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Microgolfoven Koelkast Diepvries Oven Kookplaat (Keramisch) Ontbijthoek Volledig ingebouwd Slaapkamer 1 Oppervlakte 15.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Toilet Voorziening Met handenwasser Berging Oppervlakte 14.0 m² Voorziening Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Nachthal Oppervlakte 6.0 m² Slaapkamer 2 Oppervlakte 15.0 m² Afwerking Tegels 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 3 Oppervlakte 18.0 m² 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Oppervlakte 15.0 m² Afwerking Alle comfort Tegels Moderne afwerking Goed onderhouden Voorziening Ligbad Toilet Wastafel enkel in meubel Eéngreepsmengkraan Terras Oppervlakte 35.0 m² Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen > € 745.00 Energie & Elektriciteit Elektrische keuring Keuringsverslag in aanvraag Nutsvoorzieningen Gas Elektriciteit Septische put Regenwaterput Aardgas aanwezig in de straat Aansluiting riolering Stadswater Telefoon Internet EPC certificaat Ja Energielabel E-peil 77 Certificaatnummer 42006-G-2011_281/EP12862/A001/D01/SD002 Het certificaat is geldig tot en met zondag 1 maart 2026 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 143.0 Stedenbouwkundige inlichtingen Stedenbouwkundige Vergunning Vergunning uitgereikt Verkavelingsvergunning uitgereikt Ja Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening Nee Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Woongebied Overstromingsgevoeligheid Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
