Beschrijving van het pand

! Mogelijkheid tot aankoop onder 6 % BTW in plaats van 21% BTW !
Vraag onze nieuwbouwspecialist naar de mogelijkheden.


Hertekop is een exclusief project aan de oevers van het Donkmeer in het gezellige Berlare. Hertekop is een combinatie van luxueuze Donk-appartementen, rustige park-appartementen, comfortabele woningen en exclusieve villa's. Hertekop bevindt zich midden in het groen, dicht bij alles. Hier kan je genieten van het bruisende leven in de gemeente en je batterijen opladen in de prachtige natuur.

Indeling villa D2: 
Deze unieke & hedendaagse villa is gelegen in een uitzonderlijk project waar water & groen centraal staan. Je woont op slechts enkele tientallen meters van het Donkmeer en de volledige woning is omgeven door een groen park. Je betreedt de woning in de inkomhal van waar je toegang hebt tot het aparte gastentoilet en de bureauruimte (10m²) . Wanneer je verder doorwandelt, kom je in de ruime woonkamer (45m²) terecht. Hier is de open keuken volledig geïntegreerd in het geheel & voorzien van een praktische berging (8m²). De volledige woonkamer is omgeven door grote raampartijen waardoor je ongelooflijk veel natuurlijk licht binnen krijgt. De woonkamer is omgeven door je eigen privatieve terras (36m²) & grote tuin (504m²). 

Wanneer je de trap neemt naar de eerste verdieping, kom je uit op de nachthal van waar je de toegang hebt tot 4 slaapkamers (22-10-10-10m²), de volledig uitgeruste badkamer (9m²) en nog een apart toilet. 

Benieuwd & interesse naar meer? 
Neem gerust contact met ons op & we helpen jou graag verder. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
571.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Aan de rand van water
Zicht op water
Bos-Park

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
504 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
0

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Geïnteresseerd?
Brielstraat 19 , 9290 Berlare