HANDELSPAND MET WOONST EN CASCO APPARTEMENT IN HET CENTRUM

€ 495 000

Beschrijving van het pand

Gerenoveerde handelszaak met bovengelegen appartement en casco appartement op een ideale locatie.

In het hartje van Assenede ligt dit pand gelegen op wandelafstand van het openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de invalswegen E34 en R4.

De handelsruimte kan gebruikt worden voor alle soorten winkels, bureaus, kantoorruimtes, praktijkruimte (dokter, schoonheidsspecialsite, kinesist, kapper,...).

Het pand bestaat uit drie entiteiten: het handelspand, een appartement en een casco appartement.

Indeling

Handelspand:

Mooie, ruime winkelruimte met etalage. Aansluitend is er een keuken, apart toilet, de kelder en verschillende bergruimtes (mogelijkheid tot het omvormen naar een garage).

Casco appartement:

Het appartement is te bereiken via de handelszaak. Er is een aparte ingang via de achterzijde.

Momenteel is het appartement opgedeeld in een ruime leefruimte, badkamer, slaapkamer, keuken en toilet.

Appartement:

Boven de handelsruimte ligt het ingerichte appartement. Deze is te bereiken via een aparte ingang vooraan.

Er is een mooie leefruimte aanwezig met plaats voor eet- en zithoek. Aansluitend is er de keuken met eetplaats en toegang tot het terras.

Verder is er badkamer met ligbad en een tweede slaapkamer boven.

Troeven

  • totale bewoonbare oppervlakte van 535m²
  • gebouw is toegankelijk van zowel langs de voorzijde als langs de achterzijde
  • aparte ingangen van de verschillende ruimtes voorzien
  • mooi handelspand met heel veel mogelijkheden

Renovatieverplichting: nieuwe eigenaars van gebouwen met een EPC-label E of F zullen verplicht worden om binnen de 5 jaar na de verkoop de woning grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
535.00m²
Grondoppervlakte
321.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€2441,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1977
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Berging

Handelsruimte

Kelder

Berging

Keuken

Keuken

Keuken

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Toilet

Toilet

Woonkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20220624-0002629366-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
682

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arman Harami
Geïnteresseerd?
Hoogstraat 50-52 , 9960 Assenede