TabsBeschrijving Deze bijzondere ruime en mooi afgewerkte villa is prachtig rustig gelegen te midden van de velden en natuur van Herselt.INDELING :Via de ruime inkomhal met gastentoilet vestiaire kom je in de woonkamer. Doorheen de ganse woning kan je genieten van veel lichtinval. De woonkamer gaat over in de eetkamer en vormt de verbinding naar de prachtige tuinkamer. Van hieruit heb je toegang tot de 2 terrassen. Alle ramen zijn voorzien van kwalitatieve plooigordijnen en overgordijnen. De keuken met ontbijthoek is goed uitgerust met een inbouwkoelkast, een vaatwasser, een warme lucht oven... Aansluitend aan de keuken is de wasplaats (met douche) en een koele berging (met koelelement). De garage (voor 1 wagen) is voorzien van een automatische garagepoort. Op het gelijkvloers vind je ook nog een bureelruimte met inbouwhaard.Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom met ensuite badkamer. Verder is er ook een apart toilet en een extra douchekamer.DIVERSE:Onmiddellijk beschikbaar.De tuin zal worden onderhouden door de eigenaar. Hiervoor zal een maandelijkse kost van 100 euro worden aangerekend. De meubelen die aanwezig zijn op de foto's kunnen indien gewenst blijven staan. Niet toegelaten Huisdieren Extra financiële info Provisie € 1500.00 KenmerkenAlgemeen Woonoppervlakte 288.00 m² Grondoppervlakte 2000.00 m² Oriëntatie perceel Noord-West Oriëntatie voorgevel Zuid-Oost Omgeving Bosrijk Groene omgeving Landelijk Verwarming Type Centrale verwarming Radiator Convectoren Kachel(s) Radiatoren Grondstoffen Stookolie Diversen Schrijnwerk Hout Dubbele beglazing Isolatie Niet bepaald Warm water Boiler op CV Gebouw Bouwjaar 1997 Allerlei Manuele rolluiken Elektrische zonwering Details Tuin Afwerking Aangelegd Voorziening Terras Overige informatie Ruime afgeschermde tuin Terras Afwerking Alle comfort Tegels Overige informatie 2 terrassen (west gericht en noord gericht) Garage Afwerking Tegels Voorziening Automatische garagepoort Verwarmingsketel Overige informatie Inpandige garage Parkeerplaats Overige informatie 2 parkeerplaatsen voor garagepoort Wasplaats Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak enkel Douche Aansluiting droogkast Aansluiting wasmachine Ingemaakte kasten Berging Afwerking Tegels Overige informatie Koele berging met verdamper. Ook geschikt voor wijnopslag Keuken Afwerking Tegels Voorziening Spoelbak dubbel Vaatwasser Dampkap Koelkast Kookplaat (Keramisch) Oven (warme lucht) Overige informatie Ruime keuken met veel kastruimte Eetkamer Afwerking Natuursteen Overige informatie Met zicht op tuin door ramen tot op de grond Woonkamer Afwerking Natuursteen Overige informatie Zonnige zithoek met veel lichtinval Veranda Afwerking Natuursteen Voorziening Verwarmd Overige informatie Zeer mooie lichtrijke veranda. Hier heb je echt het gevoel in de tuin te zitten. Grote ramen, veel lichtinval, ... Toegang tot de 2 terrassen. Inkomhal Afwerking Natuursteen Voorziening Vestiaire Overige informatie Zeer ruime inkomhal met toegang tot bureel en tot woonkamer. Toilet Afwerking Natuursteen Voorziening Met handenwasser Bureel Afwerking Natuursteen Voorziening Ingemaakte kasten Overige informatie Bureelruimte met inbouwhaard. Aan voorzijde woning met veel zonlicht. Nachthal Afwerking Parket Slaapkamer 1 Afwerking Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 2 Afwerking Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Douchekamer Afwerking Muren betegeld Tegels Voorziening Douche Wastafel dubbel in meubel Mengkranen Slaapkamer 3 Afwerking Linoleum 1 slaapkamer(s) mogelijk Slaapkamer 4 Afwerking Parket Overige informatie Met ensuite-badkamer 1 slaapkamer(s) mogelijk Badkamer Afwerking Tegels Voorziening Ligbad Wastafel dubbel in meubel Mengkranen Overige informatie Luxueuze badkamer Technische en juridische infoAlgemeen Kadastraal inkomen = € 1561.00 Energie & Elektriciteit Inhoud Stookolietank 5000.00 Nutsvoorzieningen Elektriciteit Kabeldistributie Stadswater Elektriciteit Nachttarief Internet EPC certificaat Ja Energielabel Certificaatnummer 2022 Het certificaat is geldig tot en met maandag 6 september 2032 Berekend specifiek energieverbruik (kWh/m².jaar) 214.0 Renovatieverplichting Niet van toepassing CO2 uitstoot 15984.00 Stedenbouwkundige inlichtingen Meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed Agrarisch gebied P(erceel) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd G(ebouw) score Klasse A: geen overstroming gemodelleerd Type oppervlakte Bruto
