Beschrijving van het pand

In een doodlopend stukje van de Platanenlaan dat behoort tot het centrum van Grimbergen, vinden we deze prachtige instapklare loftwoning terug, ontworpen door Luc Binst en opgeleverd in 2008. 

Langs de voordeur komen we binnen in een ruime inkomhal die voorzien is van erg praktische en kwaliteitsvolle maatkasten, waarnaast zich meteen een aparte bergruimte bevindt die dienst doet als wasplaats, fietsenberging en stockageruimte. Gaan we verder in de woning, nemen we de trap naar de gezellige leefruimte. Door de grote raampartijen en de hoge plafonds hebben we vanuit de leefruimte een mooi overzicht van de tuin en komt er veel licht binnen. Een deel van de woonkamer beschikt over een glazen vloer waardoor er een heel open gevoel gecreëerd wordt. De gashaard zorgt voor een gezellige sfeer in de winter. Lopen we verder naar de ruime leefkeuken, merken we op dat deze werd uitgevoerd in inox materialen en voorzien werd van enorm veel ingebouwde kasten. In de keuken hebben we grote raampartijen die uitgeven op de rustige (doodlopende) straatzijde. Verder vinden we in de woning 3 slaapkamers terug waarvan de grootste kan omgevormd worden in 2 slaapkamers. Ook 2 badkamers zijn voorzien, eentje op de bovenste verdieping en douchekamer op de benedenverdieping.

Kortom; een instapklaar, modern stuk architectuur voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een bureauruimte en enorm veel opbergmogelijkheden dat beschikt over een energiezuinig label B! Daarbovenop ligt de woning in een rustige wijk in het centrum, een sociale omgeving nabij scholen, de sporthal, handelszaken, restaurants én alle invalswegen nabij.

Onmiddellijk beschikbaar!

Specificaties

Kenmerken

General

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
431.00m²
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Taxable income
€2389,00

Heating

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Grondstoffen
Gas

Miscellaneous

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Building

Bouwjaar
2008
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Douche met apart nog een lavabo en spiegel.

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Inbouwcassette
Beschrijving
Gashaard

Keuken

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Gas)
Inox keuken
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
Beschrijving
Mogelijkheid tot opsplitsing naar 2 kamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Aangelegd
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

General

TI
=
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een invetaris van onroerend erfgoed
Nee

Energy & electricity

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
3 fasen
Internet
Waterverzachter
EPC certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificate number
0002850877-RES-1
Calculated specific energy consumption
156

Planning information

Architectural displacement requested
Nee
Unexploited premises
Nee
Building plans
Nee
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision permit
Nee
Presale right RO present
Ja
Urban destination
Woongebied
Flood area
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P score
klasse A
G score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Féline Vandenweghe
ERA TOYE
Féline Vandenweghe
Sluiten
Féline Vandenweghe
Geïnteresseerd?