Instapklare woning met 3 slpks en tuin in centrum Pittem!

Vanaf € 298 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 16:00 tot 17:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Te koop: charmante, gerenoveerde woning in het centrum van Pittem, op korte afstand van basisschool, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning werd in 2011 volledig kwalitatief gerenoveerd en is perfect instapklaar. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting en de woning asbestveilig. De ligging in het hart van Pittem biedt alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met apart toilet
• Gezellige woonkamer
• Volledig ingebouwde keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, microgolf, koelkast, diepvries, ontbijthoek en aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Eetkamer aansluitend op de keuken met veel natuurlijk lichtinval
• 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing
• Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel
• Berging met technische ruimte
• Kelder voor extra opslag
• Hall naast de woning, een ideale plaats voor fietsen en vuilbakken te stallen
• Onderhoudsvriendelijke tuin met terras

Troeven:
• Mooie centrumligging
• Instapklare, asbestveilige woning zonder renovatieverplichting (EPC-label C)
• Volledig kwalitatief gerenoveerd in 2011
• Vloeren, dak, muren werden geïsoleerd 

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
165.00m²
Breedte grond
7.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€508,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1919
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet + handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
5.22
Lengte
5.92

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.72
Lengte
9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Aansluiting wasmachine en droogkast

Eetkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
2.75
Lengte
11.05

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.08
Lengte
3.74
Beschrijving
Doorgang naar de tuin / fietsenhall

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.61
Lengte
5.47

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.09
Lengte
3.44

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.82
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.42
Lengte
5.84
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.91
Lengte
6.48
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.51
Lengte
2.87

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.36
Lengte
5.19
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4
Beschrijving
Zolderberging

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²
Kamer items
Terras
Beschrijving
Terras 2 x 3m

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260211-0003789323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Verbieststraat 4 , 8740 Pittem