Beschrijving van het pand

Te koop: volledig vernieuwde villa in de Marie-Henriettelaan, Dilbeek, gelegen in een rustige groene omgeving.
Deze woning werd recent volledig vernieuwd en biedt een comfortabele indeling met vijf slaapkamers en drie badkamers. Dankzij de ligging in een afgelegen, groene buurt geniet u van privacy en rust, terwijl het EPC-label B betekent dat er geen renovatieverplichting is. De combinatie van modern comfort en een serene locatie maakt dit een ideale gezinswoning.
Belangrijkste ruimtes:

  • Ruime living (38m²) met veel lichtinval
  • Moderne keuken
  • Vijf slaapkamers (11m² tot 19m²), Sommige met inbouwkasten en airconditioning
  • Drie badkamers, waaronder een wellnessbad
  • Hobbyruimte (10m²) en polyvalente ruimte (12m²)
  • Berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast en technische voorzieningen

Troeven:

  • Volledig vernieuwde woning
  • Rustige, groene locatie
  • Gunstig EPC-label B – geen renovatieverplichting

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
196.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
13.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€1633,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Sauna

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Douche
Wastafel dubbel in meubel
Wellness bad

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
202604160003849172RES1
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Marie-Henriettelaan 8 , 1700 Dilbeek