Beschrijving van het pand

Te koop: modern appartement in Ganshoren, op een centrale locatie nabij scholen, openbaar vervoer en het park.

Dit appartement combineert een praktische indeling met een prachtig uitzicht over de basiliek van Koekelberg. Dankzij het EPC-label D geniet u van een goede energieprestatie. De ligging aan het Malieplein biedt een residentiële sfeer met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (29m²) met veel lichtinval
• Keuken (7m²) met inductiekookplaat en enkelvoudige spoelbak
• Slaapkamer (13m²)
• Slaapkamer (11m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (4m²) met douche, wastafel in meubel, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, ventilatiesysteem
• Inkomhal met videofoon en vestiaire
• Toilet
• Berging
• Terras (13 m²) met uitzicht op de basiliek
•Verplichte aankoop van een garagebox aan €30.000.
•Mogelijkheid tot aankoop van een tweede garagebox aan €30.000.

Troeven:
• Modern appartement met praktische indeling
• EPC-label D
• Prachtig uitzicht over de basiliek van Koekelberg

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Grondoppervlakte
4037.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
12
Aantal verdiepingen
13
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer items
Videofoon
Vestiaire

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260512-0000752826-01-3
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Malieplein 8 35, 1083 Ganshoren