Ruime gezinswoning met polyvalente commerciële ruimte

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
Ben je op zoek naar een ruime woning met multifunctionele handelsruimte in het hart van Denderhoutem? Gevonden!
Op een uitstekende ligging, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en met de E40 op slechts vijf minuten rijden, biedt deze goed onderhouden eigendom een zee aan mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m², een onderhoudsvriendelijke zuidwestgerichte tuin met veranda en twee terrassen, twee badkamers en overal rolluiken, geniet je hier van zowel comfort als potentieel. Mits het plaatsen van centrale verwarming voldoe je bovendien aan de renovatieverplichting, gas reeds aanwezig in de woning.

De absolute blikvanger is de aparte handelsruimte van 20m², die vroeger dienst deed als het koffiehuis. Deze ruimte kan vandaag perfect worden omgevormd tot nagelstudio, kapperszaak, kantoor of ontvangstruimte voor een kleine zelfstandige OF worden ingericht als inpandige garage. 
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je in de lichtrijke woonkamer van 27m² met gaskachel, gevolgd door een ruime keuken met vernieuwde oven en bordenwarmer. Verder vind je op dit niveau nog een douchekamer met lavabo, een praktische wasplaats met extra lavabo en een apart toilet. De handelsruimte is via een aparte ingang te bereiken, maar ook via de woonkamer. Deze heeft een bijkeuken en biedt toegang tot de gezellige veranda van 10 m².
De eerste verdieping omvat een nachthal, een tweede badkamer en drie volwaardige slaapkamers van 19m², 12m² en 9m². Via een valluiktrap bereik je de geïsoleerde zolder van maar liefst 41 m², ideaal om een vierde slaapkamer of hobbyruimte te creëren. Tot slot is er nog een droge kelder van 16m² aanwezig.