Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]

Te koop: ruime gesloten bebouwing in het centrum van Wemmel, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
 
Deze woning uit 1949 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en ligging. Gelegen in het hart van Wemmel geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: bushalte en invalswegen liggen op een boogscheut, waardoor Zellik, Merchtem, Meise en Brussel vlot bereikbaar zijn. In de straat en nabije omgeving is er bovendien veel parkeergelegenheid. Met vijf slaapkamers en een gezellige tuin van 56 m² is dit een perfecte gezinswoning.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Lichte woonkamer met plaats voor een zit- en eethoek
• Functionele keuken met directe verbinding naar de tuin
• Vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerk
• Twee badkamers voor extra comfort
• Zuidwestgerichte tuin (56 m²) voor namiddag- en avondzon
• Kelder voor extra bergruimte
 
Troeven:
• Centrale ligging met top bereikbaarheid
• Veel parkeergelegenheid in de buurt
• Ruime woning met 5 slaapkamers en tuin
 
EPC: C
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
281.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Groene omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1494,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Bouwmethode: Betonbouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
56 m²

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Nachthal

Terras

Zolder

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251202-0003747686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Neefs
Kerkstraat 17 , 1780 Wemmel