Spacieuse maison neuve basse énergie à Verlaine

€ 439 500

Open Huizen Dag op 06/12 van 13:00 tot 14:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA LABELIMMO presenteert u deze nieuwbouwwoning, ideaal gelegen in Verlaine, met een woonoppervlakte van 182 m² en gelegen op een perceel van meer dan 1200 m². Met zijn mooie afwerking en grote tuin op het zuiden heeft deze woning alles om u te bekoren!

Het huis is als volgt ingedeeld:

Op de begane grond: hal, een mooie lichte woonkamer van 54 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, toilet, wasruimte en technische ruimte.

Op de verdieping: overloop, badkamer, toilet, kleedkamer en 3 slaapkamers van 11, 12 en 13 m².

Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m² en een grote tuin op het zuiden. 

Op technisch vlak: warmtepomp, vloerverwarming, regenwatertank van 10.000 l, PVC-ramen met dubbele beglazing. 

Prijs: € 439.500 exclusief kosten (exclusief vloer- en wandbekleding, exclusief sanitair). Verkoop onder 21% btw.

Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
1200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Voie de la Tombe 12 , 4537 Verlaine