Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar appartement in de gegeerde Expo-wijk van Antwerpen, vlakbij Antwerpen Zuid en met een ideale verbinding naar belangrijke invalswegen.

Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping, biedt een comfortabele indeling met twee volwaardige slaapkamers die rustig aan de achterzijde gelegen zijn. De ligging combineert het beste van stadsleven en bereikbaarheid: nabij scholen, openbaar vervoer en het park. Dankzij de recente afwerking is het volledig instapklaar, ideaal voor wie zonder zorgen wil verhuizen.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (38 m²) met veel lichtinval
• Inkomhal (5 m²) met ingemaakte kasten
• Volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, oven, koelkast, diepvries, microgolf en dampkap - een verplaatsbaar keukeneiland.
• Slaapkamer (16 m²) aan de achterzijde
• Slaapkamer (11 m²) aan de achterzijde
• Badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel
• Apart toilet
• Berging (2 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Terras

Troeven:
• Gelegen in de gegeerde wijk met Mastvestpark om de hoek!
• Twee volwaardige slaapkamers
• Volledig instapklaar
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
84.00m²
Grondoppervlakte
1077.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€912,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Water, verwarming, syndicus, lift, blokpolis, algemene delen. +- €200

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Kamer items
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Beschrijving
Incl. oppervlakte open keuken

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht
Goed onderhouden

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20251127-0003742381-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
127

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Yaël Knight
Camille Huysmanslaan 31 5, 2020 Antwerpen