Atypisch & gerenoveerd loft – EPC B - Tuin en parkeerplaats

Vanaf € 279 000

Beschrijving van het pand

Wilt u zich onderscheiden met een loftwoning die uw creativiteit tot uiting brengt?
ERA Blavier biedt u in Herstal, in een rustige straat, deze atypische loftwoning in souplex aan, die volledig en intelligent met zorg is gerenoveerd (EPC B).
Op het gelijkvloers: ruime master bedroom met dressing, open badkamer (bubbelbad & inloopdouche) en een apart toilet.
Op tuinniveau: een grote leefruimte in loftstijl (woonkamer, eetkamer en een mooie, volledig ingerichte open keuken), gastentoilet, een kinderkamer en een grote slaapkamer met speelruimte.
De kelderverdieping is ingericht als kelder/wasruimte en fitnessruimte.
De leefruimtes geven uit op een ruim terras en een aangename tuin met zeer grote, nog in te richten bergruimtes.
Een afgesloten en beveiligde parkeerplaats maakt dit zeldzame pand compleet. Instapklaar en absoluut een bezoek waard!
 
Een mooie kans om snel te ontdekken!
Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan nu contact met ons op via 04/232.21.21!
EPC B: nr. 20251103036925 - E spec: 162 - E totaal: 29 217.
(Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie)

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
540.00m²
Bebouwbare oppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
47.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
181.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€800,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1949
Verdieping
0
Allerlei
Airconditioning
Videobewaking
Videofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
EPB
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20251103036925
Berekend specifiek energieverbruik
162
CO2-uitstoot
30.00
Berekend totaal energieverbruik
29217

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Les zones d’activité économique industrielle
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zeki BOZKURT
Rue Jean-Baptiste Cools 52 0002, 4040 Herstal (Herstal)