Beschrijving van het pand

Aangename driegevel woning op residentiële topligging in Tervuren, tegenover het park, vlakbij het Zoniënwoud en op wandelafstand van Tervuren centrum, openbaar vervoer en sport faciliteiten. De grote ramen en de open indeling met weinig binnenmuren zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Met 154 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC) is de woning als volgt ingedeeld: Op straat niveau: Inkomhal, toilet, kelders, garage. Op tuin niveau: ruime woonkamer en eetkamer met toegang tot de tuin en het terras, keuken, berging. 1e verdieping: ruime slaapkamer, badkamer. EPC C, 215 kWh/ (m² jaar), geen renovatieplicht. Asbestveilig. De woning werd gebouwd in 1991, heeft een gas condensatieketel en biedt veel mogelijkheden. Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak via de website of via telefoon 02/688 06 68. ERA IMMPULS

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
373.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1824,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1991
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.65
Lengte
2.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.65
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Tuin

Berekende oppervlakte
315 m²
Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20221219-0002759111-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
215

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benny Cums
Ringlaan 10 , 3080 Tervuren