Vrijstaande woning met 4slpk, garage en uitgestrekte tuin

Beschrijving van het pand

Goed onderhouden alleenstaande woning met 4 slaapkamers, garage en prachtige tuin in hartje Ieper!
Ontdek deze alleenstaande woning met veel potentieel op een topligging in Ieper! Gelegen op wandelafstand van zowel het treinstation als de Grote Markt, combineert deze woning ruimte en bereikbaarheid op een unieke manier.
INDELING
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een handige vestiaire en een gastentoilet. Dankzij de grote raampartijen, verkrijgt de leefruimte veel lichtinval. Aansluitend vindt u een basis uitgeruste keuken en een praktische wasplaats/bijkeuken. De gelijkvloerse badkamer en een slaapkamer/bureau bieden bijkomend comfort en flexibiliteit in gebruik. De inpandige garage en een kelderverdieping zorgen voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een extra toilet en een kleine bergzolder.
De woning beschikt over een volledig afgesloten, zongerichte tuin — ideaal voor wie houdt van rust, privacy en buitenleven.
TROEVEN

  • Centrale ligging vlakbij station en Grote Markt
  • 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op het gelijkvloers
  • 1000m² grondoppervlakte

Kom deze woning zelf ontdekken! Neem vandaag nog contact op met ERA DOMUS voor een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
19.90m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€902,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1987
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Garage

Berging

Tuin

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250516-0003603121-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Indchara Malfait
Dikkebusseweg 257A , 8900 Ieper (Ieper)