Vrijblijvende schatting !

Vlot verkopen dankzij ERA VITA?

Als ERA Vastgoedmakelaar begeleiden Christoph & Nathalie je graag bij de verkoop van jouw pand in Merchtem, Opwijk, Buggenhout en omstreken.

Hoe we dat precies doen? 

1. Waardebepaling van jouw eigendom

Dankzij onze schatting ben je zeker van je stuk. Wij bezorgen je een vergelijkende marktanalyse en bezorgen je zo een marktconforme prijs in een verslag op papier. 

2. Beschrijving opmaken en nemen van foto's

Wij zorgen voor een gedetailleerde omschrijving van de eigendom en nemen foto’s. Vraag naar de ERA Fotowijzer zodat je pand op zijn best wordt gefotografeerd.

3. Aanvragen van de nodige attesten 

Wij verzorgen de aanvraag van alle eventueel nodige attesten zoals:

  • kadaster (plan en legger)
  • stedenbouwkundige inlichtingen gemeente
  • elektrische keuring
  • water- en overstromingskaart
  • 'OVAM' bodemattest
  • energie prestatie certificaat (EPC)
  • keuring stookolietank
  • inlichtingen syndicus

4. Publiciteit 

  • We zorgen voor de zichtbaarheid van jouw eigendom op de ERA website en externe immobiliënsites 
  • We publiceren je pand op Facebook
  • We plaatsen je pand in ons Mariage-mailingsysteem waarbij wachtende kandidaat-kopers die in aanmerking komen voor uw eigendom, een berichtje ontvangen per e-mail. Hiervoor werken we samen met alle ERA makelaars. 
  • We beschikken dankzij ons netwerk van meer dan 100 ERA makelaars in België over een pak potentiële kopers.
  • Nationale ERA OPEN HUIZEN DAG, een vast gegeven met bijhorende reclame op bekende radiozenders alsook regionaal.
  • De eigendom wordt verkocht onder garantie indien mogelijk dankzij het ERA Comfort plan in samenwerking met Europ Assistance. Met dit kwaliteitslabel is jouw woning uniek en springt ze meteen in het oog van kandidaat-kopers!
  • Affiche of tuinpaal
  • Fiche in onze etalage
  •  Buurtmailing: flyer (MAGICS) met foto en beknopte beschrijving dewelke bus aan bus wordt bedeeld in de buurt.

5. Het verkoopproces 

Hoe maak je je pand klaar? Vraag naar de ERA bezoekwijzer
Wij garanderen je een goede opvolging en terugkoppeling gedurende het hele proces.
Na elk bezoek krijg je een schriftelijke evaluatie toegestuurd en je ontvangt regelmatig een verslag.

6. Verkocht

Wij zorgen voor de opmaak van de verkoopovereenkomst en sturen deze ter goedkeuring na naar jouw notaris. Nadien volgen wij alles stipt op tot het verlijden van de authentieke akte.

Extra tips nodig? Vraag naar onze verhuiswijzer, zo loopt jouw verhuis van een leien dakje. 

 

Nathalie & Christoph

 

Welkom bij ERA Vita

Vastgoed kopen of verkopen? De makelaars van ERA begeleiden u deskundig en resultaatgericht. 
U vindt zeker een ERA makelaar in uw buurt. 
Zelf een ERA makelaar worden? Ontdek het ERA-effect.

Panden in de kijker van ERA Vita