Uw eigendom verhuren ?

 Zorgeloos verhuren

U wenst te verhuren maar u wenst tevens de risico's te beperken:

Wij vragen huurders om informatie zodat u weet met wie u te maken heeft. Wij zorgen dat alle nodige documenten zoals huurovereenkomst en huurwaarborg ondertekend worden en dat er een plaatsbeschrijving wordt opgemaakt. Vooraleer dat de huurder het pand kan bewonen, wordt de huurwaarborg door ons vastgezet.

Wenst u nadien dat u ook nog zekerheden geniet in uw relatie met uw huurder, dan kan een rechtsbijstand mits een kleine jaarlijkse kost u een gerust gemoed verzekeren. Indien u dan in de toekomst toch een huurgeschil zou hebben met uw huurder wordt er eerst gepoogd om een minnelijke schikking te treffen. Lukt dit niet en u moet een advocaat aanstellen om uw rechten te doen gelden dan komt ook hier de rechtsbijstand tussenbeide.

Voor meer informatie in de regio Wetteren - Wichelen , bel Maggy op het nummer 09 324 59 15 ! 

Voor meer informatie in de regio Dendermonde - Hamme - Waasmunster , bel Sabine op het nummer 0475 78 86 95 !

 

Het 10-stappenplan bij verhuur van een eigendom

1. Wij komen volledig gratis en vrijblijvend ter plaatse voor een waardebepaling van het huurpand. Aangezien wij jaarlijks meer dan 100 verhuringen doen, beschikken wij over een heleboel vergelijkingspunten.

2. Onze klanten geven ons een makelaarsopdracht. Wij werken met duidelijke overeenkomsten zonder kleine lettertjes.

3. Wij gaan ter plaatse, nemen foto's, maken pandbeschrijving op en brengen een bord aan. Indien er nog geen Energieprestatiecertifikaat aanwezig is, zorgen wij daar eveneens voor (tegen betaling).

4. Vervolgens plaatsen wij het pand op het internet (ERA België, ERA VanDer Cruyssen, Hebbes, Vlan, Zimmo…) en in onze etalage.

5. De klanten in ons zoekersbestand worden onmiddellijk verwittigd met een e-mail.

6. Wij maken afspraak met geïnteresseerden ter plekke.

7. Na een wettelijk toegelaten selectie worden kandidaten voorgesteld aan de eigenaar. Die beslist aan welke klant wordt verhuurd. Er wordt een reservatievergoeding door de huurder betaald.

8. Het huurcontract en de plaatsbeschrijving worden opgemaakt, alsook worden de tellerstanden van de nutsvoorzieningen opgenomen.

9. Enige tijd later volgt de ondertekening van de documenten en de resterende betalingen.

10. We zorgen dat alle documenten van het huurcontract en de plaatsbeschrijving digitaal worden geregistreerd. 

Welkom bij ERA Vander Cruyssen

Kopen of verkopen? De makelaars van ERA begeleiden u deskundig en resultaatgericht.

U vindt zeker een ERA-makelaar in uw buurt.

Panden in de kijker van ERA Vander Cruyssen