Appartement 2 chambre avec jardin à vendre à Ixelles

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]] Rez de chaussée avec jardin privatif de +/- 60 m² – Bien rare à Ixelles.
Situé à seulement 10 minutes à pied du bois de la Cambre et du Cimetière d'Ixelles, ce rez-de-chaussée 1 chambre + grande pièce polyvalente se distingue par son superbe jardin privatif, véritable havre de paix en pleine ville.
Ce bien offre une excellente opportunité de personnalisation : les travaux de gros œuvre ont été réalisés, vous permettant de finaliser les aménagements et les finitions entièrement selon vos goûts et selon le permis octroyé.
Le bien se compose d'une grande chambre, 1 salon, une cuisine ouverte, une grande pièce polyvalente, une grande salle de bain avec douche, 1 wc invité le tout pour une surface de +/- 120 m² bruts.
Points forts :
Terrasse et jardin privatif, sans vis-à-vis d’environ 60 m² (rare en ville) 
Faibles charges de copropriété : +/- 25 €/mois (assurance incendie et parties communes) 
Toiture et plateforme de l'immeuble entièrement remis à neuf en 2024. Pas de travaux de copropriété à prévoir. 
PEB C après travaux conformément au permis. Rapport certificateur transmis au dossier. 
Libre immédiatement !
Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, des transports et des espaces verts.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98 pour une visite personnalisée avec Olivier.