Studio rénové à vendre à Ixelles

intéressé(e)
€ 219 000
Rue Caroly - 38 - 0 - 1050
Rue Caroly - 38 - 0 - 1050
Rue Caroly - 38 - 0 - 1050
Rue Caroly - 38 - 0 - 1050
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Description du bien

Ixelles : Studio à vendre, rénové en 2023

Ce studio de 38 m² (surface brute PEB), entièrement rénové en 2023, séduira par son agencement optimisé et son excellent état général. Il se situe au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de 1973 doté d'un ascenseur, à proximité des transports et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien est actuellement loué à 800 €/mois en contrat de longue durée.

Agencement du bien :
Le studio comprend un hall d'entrée avec WC séparé, une belle pièce de vie de 21 m² et une cuisine séparée entièrement équipée. Il dispose également d'une salle de douche avec coin buanderie.

Atouts :

  • Studio rénové en 2023, en excellent état général
  • Certificat électrique conforme
  • Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA

Éléments techniques : Double vitrage PVC (2024), chaudière commune au gaz (2021), installation électrique conforme, PEB G.

Disponibilité : En fonction du contrat de bail en cours.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
33.00m²
Superficie du terrain
696.00m²
Surface bâtie
343.00m²
Largeur du terrain
11.39m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€738,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
390
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
14789

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue Caroly 38 0, 1050 Ixelles (Ixelles)