Charmante maison 4 façades à deux pas du centre d’Ohey

À partir de € 325 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]

Située dans une rue à sens unique, au calme, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d’Ohey et de toutes les commodités (moins de 5 minutes).
Édifiée sur un terrain de 891 m², elle offre de beaux espaces de vie ainsi qu’un important potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec véranda ouverte sur le jardin, d’un hall desservant une salle de bain, une chambre ou bureau selon vos besoins, ainsi qu’un vaste living lumineux.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de douche à aménager et une spacieuse suite parentale avec dressing à finaliser.
La propriété dispose également d’un garage avec porte sectionnelle et de caves couvrant toute la surface de la maison.
Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
📞 Renseignements et visites : 085/21.61.52

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
891.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€730,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
24 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
12 m²

Veranda

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
29 m²

Grenier

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
A aménager

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Propriétés de la chambre
A aménager

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2200.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260520058606
Description PEB
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
419
Emission de CO2
104.00
Consommation totale d'énergie calculée
58855

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Victor BOESMANS
Eugène Ronveaux 250 A, 5350 Ohey