Description du bien

À vendre : appartement moderne à Ganshoren, idéalement situé près des écoles, des transports en commun et du parc.

Cet appartement offre une disposition fonctionnelle et une vue magnifique sur la basilique de Koekelberg. Avec un label PEB D, il garantit de bonnes performances énergétiques. Situé au Malieplein, il bénéficie d’un cadre résidentiel avec toutes les commodités à proximité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (29m²) avec belle luminosité
• Cuisine (7m²) avec plaque à induction et évier simple
• Chambre (13m²)
• Chambre (11m²) avec armoires encastrées
• Salle de bain (4m²) avec douche, meuble lavabo, raccords pour machine à laver et sèche-linge, système de ventilation
• Hall d’entrée avec vidéophone et vestiaire
• Toilette
• Débarras
• Terrasse (13m²) avec vue sur la basilique
• Achat obligatoire d’un garage box au prix de 30.000 €.
• Possibilité d’acquérir un deuxième garage box au prix de 30.000 €.

Atouts :
• Appartement moderne avec agencement pratique
• Label PEB D
• Vue splendide sur la basilique de Koekelberg

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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Superficie du terrain
4037.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1316,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
12
Nombre d'étages
13
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Système de ventilation

Toilette

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Débarras

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
17 m²
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante
Pourvu d'électricité

Garage

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (à induction)

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Objets de la chambre
Vidéophone
Vestiaire

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260512-0000752826-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
187

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Victor Bauweraerts
Malieplein 8 35, 1083 Ganshoren