APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES

€ 960/mois

Description du bien

Situé Par Dela L’Eau 33 à Nivelles, cet agréable appartement vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare. Implanté dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce bien éco-énergétique (label PEB A) offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine de 5 m² ouverte sur le séjour, de deux chambres de 9 m² et 13 m², d’une salle de douche de 4 m² ainsi que d’une toilette séparée. Vous bénéficierez également de deux terrasses de 11 m² et 4 m², idéales pour profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Un débarras de 3 m² et une cave de 2 m² et une place de parking intérieur complètent l’ensemble et offrent un espace de rangement supplémentaire.
Ses principaux atouts ? Une excellente performance énergétique (PEB A), deux terrasses pour un confort extérieur optimal et une localisation stratégique proche de toutes les facilités.

Charges communes : 150 euros (communs + provision d'eau et de chauffage)

Disponible à partir du 1 juillet 2026

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Coûts mensuels
€150.00
Description des charges communes
Communs, provision d'eau et chauffage
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Terrasse

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Cave

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20170818502870
Consommation spécifique d'énergie calculée
83

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Par Dela L'Eau 33 101, 1400 Nivelles