Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]

Découvrez cette magnifique villa 4 façades située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et verdoyant. Offrant près de 285 m² habitables et implantée sur un terrain de 14 ares 22 centiares, elle séduira tant les familles que les personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes, menant à un séjour lumineux de 41 m², équipé d’une cassette à bois et ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², un bureau de 21 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains de 10 m² ainsi qu’une chambre spacieuse de 24 m². À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de 13 m², 22 m², 24 m² et une chambre de 40 m² avec son dressing de 8 m². Une salle de bains de 8 m² complète parfaitement l’ensemble. Le sous-sol comprend trois caves de 15 m², 21 m² et 22 m² ainsi qu’un garage de 60 m², offrant un large espace de stockage et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté sud-est, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose de nombreux équipements : châssis bois double vitrage, volets électriques, système d’alarme, vidéophone, chauffage central au mazout, cassette à bois, installation électrique conforme, raccordement à l’égout et à l’eau de ville, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
1422.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€3177,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Année de construction
1976
Divers
Alarme
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Bureau

Surface calculée
21 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
40 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
61 m²

Hall

Surface calculée
23 m²

Cave

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250428001844
Consommation spécifique d'énergie calculée
174
Consommation totale d'énergie calculée
100193

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue du Batisseau 11 , 1420 Braine-l'Alleud