VILLA AVEC 64 ARES DE JARDIN A WEPION

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]
Vous recherchez une villa 4 façades, spacieuse et idéalement située dans un environnement calme avec une vue exceptionnelle sur Wépion ? Lisez ce qui suit !
Située dans une rue très paisible, avec très peu de passage, cette villa profite d’un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre de Wépion, des écoles et des commerces. Érigée sur un vaste terrain de 64 ares, elle offre un potentiel rare pour aménager un jardin, une terrasse ou d’autres espaces extérieurs selon vos envies. Les serres présentes peuvent être retirées si souhaité.
Construite en 1975, la villa dispose d’environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle comprend 4 chambres (3 à l’étage et possibilité d’en créer une au rez-de-chaussée), un séjour avec cassette à bois, une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l’étage. L’ensemble de la maison est à moderniser pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation complète.
Deux garages et des caves sur toute la superficie complètent parfaitement l’ensemble. Le toit a été refait en 2012, les châssis sont en double et triple vitrage, et le chauffage est central au mazout.
L’électricité est non conforme et le PEB est F – réf : 20251118019706 – 100 285 kWh/an – 447 kWh/m².an – validité : 18/11/2035.
Ce bien conviendra autant pour une occupation personnelle que pour une famille souhaitant profiter d’un cadre exceptionnel et d’un grand terrain.
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(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)