Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 13:00 À 14:00 ]]
À vendre: commerce fermé plein de caractère au cœur de Halle, situé Maandagmarkt 7, à deux pas de la gare et des transports en commun.

Construit avant 1850, ce bâtiment unique offre un espace commercial au rez-de-chaussée dans un quartier animé, avec un logement spacieux à l’étage. Entouré de commerces et de restaurants, il bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Sa configuration est idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle.

Espaces principaux:
• Espace commercial au rez-de-chaussée avec possibilité de vitrine.
• Séjour chaleureux avec belle luminosité.
• Deux cuisines pratiques.
• Trois chambres, dont une de 28 m².
• Salle de bain avec équipements de base.
• Cave pour stockage supplémentaire.
• Hall et passage arrière reliant les pièces.
• Toilette séparée.

Atouts:
• Emplacement central dans le quartier commerçant de Halle.
• Très bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare et des transports.
• Combinaison idéale de commerce et logement.

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VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
62.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1869,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
0
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Cave

Espace commercial

Surface calculée
30 m²
Largeur
8
Longueur
3.7

Sas arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.25
Longueur
1.45

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.65
Longueur
0.9

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.96
Longueur
0.7

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.45

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.6
Longueur
4.1

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.45
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.05
Longueur
2.6

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.55
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.45
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190222-0002134683-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
394

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Alicia Moeremans
Maandagmarkt 7 , 1500 Halle