Maison familiale prête à emménager à Appels

€ 485 000

Description du bien

À vendre : magnifique maison familiale semi-ouverte de style campagnard à Appels (Dendermonde), située dans un endroit calme mais à deux pas de toutes les commodités et du centre.
Cette propriété allie charme et confort grâce à un système de chauffage économe en énergie, un jardin orienté plein soleil idéal pour se détendre, et un emplacement à la fois paisible et pratique. Écoles, transports en commun et axes routiers sont accessibles à pied.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (37 m²) avec belle luminosité
• Cuisine entièrement équipée (16 m²) avec appareils modernes
• 4 chambres, dont une chambre principale (15 m²)
• Salle de bain (13 m²) tout confort
• Buanderie (12 m²) avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Garage (23 m²)
• Cave (28 m²) avec local technique
• Grenier (52 m²) accessible par trappe
• Hall d’entrée (12 m²) et hall de nuit (18 m²)
• Jardin (167 m²) parfait pour la détente
 
Atouts :
• Magnifique maison familiale prête à emménager, de style campagnard, en état exceptionnel, avec chauffage économe en énergie
• Jardin ensoleillé pour un repos complet
• Emplacement calme à deux pas de toutes les commodités et du centre de Dendermonde
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON DE RÊVE ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
285.00m²
Superficie du terrain
294.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€813,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chauffage direct
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Divers
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Chambre technique

Garage

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Living

Surface calculée
37 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Jardin

Surface calculée
167 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Grenier

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250804-0003658150-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
170

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Sint Apolloniastraat 5 , 9200 Appels (Dendermonde)