Verhuren met ERA Bossuyt

Je wilt verhuren en tegelijk de risico's beperken? Dan zit je bij ERA Bossuyt goed.  

Als immokantoor in Waregem en Zulte kennen wij het reilen en zeilen van de verhuurmarkt als geen ander.  Het inschakelen van een professionele makelaar die zich dagelijks met deze zaken bezighoudt, is dan ook de juiste keuze indien je op lange termijn stabiliteit en ontzorging wenst. Met een goed verhuurdossier heb je niet alleen minder kopzorgen, maar haal je ook een optimaal rendement uit jouw vastgoed.

 

 

 

STAPPENPLAN BIJ DE VERHUUR VAN JOUW HUIS, appartement of handelszaak

 

1.  We bepalen de geschikte huurprijs in samenspraak met jou als verhuurder en maken onze exclusieve verhuuropdracht op.

 

2. Is er een geldig EPC certificaat? Zoniet, kunnen wij iemand aanstellen om deze voor jou op te maken.

 

3. We zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van jouw eigendom en maken een professionele fotoreportage van jouw huis, appartement of handelszaak te huur. 

 

4. We maken de nodige publiciteit in het straatbeeld, in onze etalage en op onze sociale media.

Huurder huis - immokantoor ERA Waregem - Zulte
Problemen bij verhuur vermijden - vastgoedkantoor Waregem - ERA Bossuyt

5. We begeleiden de kandidaat-huurders persoonlijk bij de bezoeken aan jouw pand.

 

6.  We sturen een korte evaluatie per mail na ieder bezoek.

 

7.  We screenen alle kandidaat-huurders (conform de wet op de privacy). Jij beslist wie de nieuwe huurder wordt.

 

8.  We stellen een duidelijke huurovereenkomst op. 

9. We stellen, indien gewenst, een deskundige aan om de plaatsbeschrijving uit te voeren.

 

10. We zorgen ervoor dat de huurwaarborg geblokkeerd is en dat zowel het huurcontract als de plaatsbeschrijving geregistreerd worden.

 

11. We brengen je jaarlijks op de hoogte van de huurindexatie.

 

12. We geven raad en advies, ook na de verhuring van je huis, appartement of handelszaak. 

Huurwaarborg - huurregistratie - Waregem-Zulte-Wielsbeke-Anzegem

HOe gaat era bossuyt te werk bij het te huur stellen van een huis

Huren huis met immokantoor ERA Waregem

huurproblemen? juridische ondersteuning nodig bij verhuring?

Het verhuren van een eigendom kan soms al eens verkeerd lopen, wat dan? Heb jij al eens stilgestaan bij volgende mogelijke problemen waar je mee te kampen kan hebben?

  • Huurachterstand? Wat als de huurder laattijdig of zelfs geen huur meer betaald?
  • Huurcontract? Staat alle wettelijke informatie in je huurcontract vermeld? Wat zijn jouw rechten en plichten bij het verhuren van een eigendom?
  • Huurindexatie? Waar vind ik de info terug om de huur jaarlijks te indexeren en mag ik ieder jaar deze indexatie toepassen?
  • Huuropzeg? Kan ik de huur zelf opzeggen? Heeft jouw huurder de huur voortijdig opgezegd?
  • Huurschade? Is er een plaatsbeschrijving bij intrede van de huur opgemaakt? Werd er een huurwaarborg gevraagd?
  • Huurgeschil?  Kan dit onderling geregeld worden of zal dit via de vrederechter geregeld moeten worden?

 

De verhuur van een eigendom brengt veel met zich mee, een vastgoedmakelaar werkt vaak met gevoelige informatie. Eigenaars willen weten wie hun woning of appartement zal huren en kandidaat-huurders hebben soms het idee dat ze geen kans krijgen om te huren.

ERA Bossuyt respecteert als vastgoedkantoor, immokantoor tijdens de selectie van de kandidaat-huurder de geldende discriminatiewetgeving 

Meer info over deze regelgeving bij verhuur. 

 

Wil je weten welk rendement jouw vastgoed heeft en hoe onze verhuurafdeling werkt?

Vul jouw gegevens in en wij nemen spoedig contact met je op. 

Vlot en correct verhuurd met vastgoedkantoor ERA Bossuyt