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Pourquoi un détecteur de fumée est-il obligatoire dans chaque habitation ?

À partir du 1er janvier 2020, toutes les habitations de Flandre devront disposer de suffisamment de détecteurs de fumée. Cette même règle de base est d’application depuis des années en Wallonie et les biens locatifs en région bruxelloise. Nous vous expliquons pourquoi c’est une bonne chose et ce que vous devez faire exactement. 

 

Pourquoi un détecteur de fumée est-il obligatoire dans chaque habitation ?
Black Immo Friday - ERA Key One - Immo Wemmel - Vastgoed Wemmel

29 novembre : Black Friday, également dans le secteur de l’immobilier

Non, cela n’a rien à voir avec de l’argent noir, des chiffres rouges ou un lundi bleu : Black Friday est un jour de soldes typiquement américain qui a peu à peu trouvé ses marques en Europe. Et bien sûr, ERA l’interprète à sa façon !

Pour que les choses soient claires : il n’y a pas encore de période de soldes sur le marché de l’immobilier, et ce sont souvent d’autres facteurs externes qui donnent envie de passer à l’acte. Pensez par exemple au crédit habitation peu élevé ou à la disparition du ‘chéque habitat’ en Flandres…

Que presque chaque secteur ait peu à peu découvert le Black Friday est également une réalité. Pourtant, en Europe, il nous manque encore le jour de vacances auquel les Américains ont droit depuis toujours puisqu’aux États-Unis, le Black Friday est le vendredi de congé qui suit Thanksgiving, un jour férié qui n’existe pas chez nous. Et si ce ‘Friday’ – qui tombe toujours après le 4e jeudi de novembre – est devenu ‘black’, c’est dû au fait que dès le matin, les gens se rassemblent en masse compacte devant les magasins pour profiter au mieux des affaires du jour !

Black Immo Friday

Des réductions, nous ne pouvons en offrir que dans des vidéos sympas. Faire une offre et attendre la contre-offre avec impatience, cela fait partie du charme. Cela ne veut pas dire que les amateurs de bâtiments ou maisons noirs ne peuvent pas s’en donner à cœur joie. Vous trouverez ci-après une série de biens immobiliers avec des accents noirs que l’on retrouve actuellement dans le portefeuille ERA. Maisons avec une façade noire, appartements avec un intérieur noir ou autre, jolies combinaisons d’aménagement noires… Vous n’avez que l’embarras du choix.

Vous trouverez chez ERA Immpuls cet appartement duplex noir et blanc à Jezus Eik, à un jet de pierre de la Forêt de Soignes. Chez ERA Vastgoed Ryckaert, ils n’ont pas dû chercher très loin : leur nouvelle agence à Gavere a juste la bonne couleur pour le Black Friday… et leur équipe vous accompagne avec plaisir dans la recherche de l’habitation (noire) de vos rêves.

ERA Housing a dans son portefeuille ce rez-de-chaussée haut de gamme avec magnifique jardin privé, mais ce duplex à Wijnegem a également un petit côté ‘noir’ qui a tout pour plaire. ERA Vandille revient avec un bien d’un tout autre calibre : cette superbe maison de maître brugeoise avec de magnifiques fenêtres noires et de très élégants murs intérieurs noirs, exprime la classe à l’état pur.

À Saint-Nicolas, l’ancien cloître des Carmélites a été réaménagé en 33 habitations individuelles, et le contraste entre le cadre historique et les habitations actuelles est tout aussi saisissant que le contraste entre le noir et le blanc. ERA Wonen ne se limite d’ailleurs pas à un seul exemple : que pensez-vous de cette magnifique maison noire située à Steendorp ?

Mais tout ne doit pas forcément être noir ou blanc. Non, la façade rouge et noire de cette habitation avec espace polyvalent que vous trouverez à Zaffelare est du plus bel effet. Et à Temse, vous trouverez ce très joli appartement à deux chambres idéalement situé. Dans un noir élégant.

Chez ERA Immo Noord aussi, ‘style’ et ‘noir’ créent un tout irrésistible. Y a-t-il en effet un autre mot pour décrire cette superbe villa bâtie sur un terrain spacieux ? Et que dire de cette maison de maître récemment rénovée avec quatre chambres à coucher située dans le nord de la Campine ?

Et dites-vous bien qu’il ne s’agit là que d’une toute petite partie de l’offre ERA. Entretemps, profitez pleinement du Black Friday !


 

Le Pacte de Rénovation 2050

Fin 2014, le Gouvernement Flamand a lancé un projet qui ne manque pas d’ambition : le Pacte de Rénovation 2050. L’objectif – dont l’échéance espérée figure dans le nom – est d’améliorer l’efficacité énergétique de chaque maison existante en Flandres. Mais qu’est-ce que cela englobe au juste ?

 

ERA Baromètre 2019: Le CPE a un impact considérable sur le prix de l’immobilier

Le 17/01/2019 ERA Belgium a présenté, en collaboration avec la KU Leuven, les résultats d'une enquête concernant l'évolution du prix des logements en 2018. On notera l'influence des coûts énergétiques sur le délai de vente et le prix. Lisez notre communiqué de presse ici.

 

Comprendre le nouvel EPC (1er janvier 2019)

Depuis le 1er janvier 2019, chaque EPC - ou certificat de prestation énergétique - affiche un label qui indique clairement l'efficacité énergétique de la maison. Découvrez les nouvelles réglementations.

 

Le réseau ERA soutient également pleinement Music for Life et Viva for Life

'De Warmste Week' a commencé ! Le réseau ERA soutient également pleinement Music for Life. Voici quelques actions pour lesquelles nous nous sommes coupés en quatre.

 

Habitation durable : comment s’inscrire dans la philosophie du cradle-to-cradle

Quelques petites actions - comme une répartition efficace des pièces dans une habitation - suffisent déjà pour vivre de façon durable. ☘ Et quid du principe du cradle-to-cradle, qui permet de réutiliser les produits à l’infini ? >> Trouvez le blogpost ici

 

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L’identité résidentielle belge… ou pourquoi nous n’aimons pas déménager

Pour la plupart des Belges, être propriétaire est important. En outre, beaucoup de nos compatriotes s’identifient à leur domicile. Le résultat ? Nous vivons bien souvent à un jet de pierre de l’endroit où nous sommes nés.

 

Habitations accessibles : déménager ou aménager ?

Les Belges vivent pendant des décennies dans une seule et même habitation. Lorsqu’ils vieillissent, ils déménagent souvent pour s’installer dans une plus petite demeure. Une autre option est l’aménagement de l’habitation. Et avez-vous déjà entendu parler de la domotique des soins ? >> Trouvez le blogpost ici.

 

Petit mais cosy : vivre compact est tendance

La population belge se développe en permanence et les terrains à bâtir se font de plus en plus rares. Comme la majorité des Belges préfère encore acheter son habitation, le fait de vivre de manière compacte gagne en importance. Heureusement, compact est désormais synonyme de confort et d’économie d’énergie. >> Trouvez le blogpost ici.

Quels sont les avantages et les inconvénients des convecteurs, radiateurs et systèmes de chauffage par le sol ?

Ça refroidit ! Comment bien chauffer sa maison ? Découvrez ici les avantages et les inconvénients des convecteurs, radiateurs et systèmes de chauffage par le sol.

 

#BlackImmoFriday : le noir, indémodable et populaire

Black Friday est une tendance qui nous vient tout droit des États-Unis, et qui inaugure la saison des cadeaux. Chez ERA, nous préférons lui donner une autre interprétation : Black Immo Friday ! Parce que le noir est indémodable, même en ce qui concerne les maisons. >> Inspirez-vous ici.

 

ERA Baromètre 2018 : Des habitations moins chères qu’il y a 10 ans

ERA Belgium, le plus grand réseau d’agents immobiliers de Belgique/Flandres, présente en collaboration avec la KU Leuven, les résultats d’une enquête concernant l’évolution du prix des logements en 2017 et les années précédentes. L’enquête démontre ce que les professionnels du secteur immobilier soupçonnaient depuis longtemps : les prix corrigés des habitations n’ont pas autant augmenté qu’on le prétend parfois. >> Trouvez le blogpost ici.

 

Pourquoi avez-vous intérêt à faire bloquer votre avance lorsque vous achetez un bien immobilier.

Lorsque vous achetez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, le vendeur demande généralement une avance au moment de la signature du compromis. Notre expert Jan Roodhooft vous donne quelques tuyaux pratiques. >> Trouvez le blogpost ici.

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