Maison neuve d’exception 3 chambres et dressing à Sorinnes

À partir de € 319 000

Description du bien

Située au cœur de la superbe commune de Sorinnes, cette construction neuve allie confort moderne, finitions soignées et cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité, ainsi qu’un garage spacieux accessible depuis le hall d’entrée.
À l’étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle de bain élégante avec baignoire et douche.
Équipements de qualité :

  • Châssis PVC double vitrage

  • Ventilation mécanique simple flux

  • Chauffage central au gaz

  • Panneaux solaires

  • PEB visé : A

Cette habitation écoénergétique allie performance, élégance et durabilité.
Vente sous régime TVA.
Un bien rare, à seulement quelques minutes de Dinant et des grands axes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2025
Nombre d'étages
1
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Sectionale poort

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
RWPEB145674

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Aurore Ceuleers
Grand'route de Ciney 89 , 5503 Dinant