Immeuble de rapport en ordre urbanistique !

€ 379 000

Description du bien

SERAING – ERA Blavier vous présente ce GROS immeuble de rapport comprenant 1 maison en excellent état, 2 studios et 2 appartements, le tout en ordre urbanistique ! Ne tardez pas à venir découvrir ce beau bien de rapport qui permet un rendement NET de 6,5% !!! La maison bénéficie de 2 à 3ch, d’un magnifique jardin, et d’un garage. Les 2 studios et les appartements sont accessibles via une entrée séparée. Ne tardez pas à venir le visiter ! Rendez-vous au 04/235.21.21

PEB G, E spec : 566, E totale : 13119

PEB F, E spec : 485, E totale : 9573

PEB E, E spec : 354, E totale : 9340

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté, légale, de manière libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
271.00m²
Superficie du terrain
445.00m²
Surface bâtie
361.00m²
Largeur du terrain
17.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environs
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€1549,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.59
Longueur
1.58
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
5.41
Longueur
4.29

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.96
Longueur
1.96

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.07
Longueur
0.82

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.91
Longueur
1.89

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
6.52
Longueur
2.98

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.09
Longueur
4.02

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.05
Longueur
4.01
Propriétés de la chambre
Vinyl
Description
Point lumineux au plafond
Radiateur calorimètre
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.15
Longueur
3.57
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Description
Plafond mansardé
Radiateur calorimètre
Châssis bois double vitrage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.71
Longueur
1.63

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.22
Longueur
1.86

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.73
Longueur
2.01

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.87
Longueur
3.57

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
6.51
Longueur
2.38

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.72
Longueur
3.27

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.59
Longueur
1.58
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.19
Longueur
1.85

Bureau

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.7
Longueur
1.11

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
6.83
Longueur
3.29

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.07
Longueur
0.82

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.09
Longueur
0.81

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.17
Longueur
1.65

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.84
Longueur
2.6
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Description
Point lumineux au plafond
Radiateur
Châssis DV
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.39
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Câblée
Description
Point lumineux au plafond
Prise télédistribution
Prise téléphone
Châssis PVC DV
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.16
Longueur
1.81

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
3.62
Longueur
0.85

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.73
Longueur
2.01
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
9 m²
Largeur
5.52
Longueur
1.64

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
8.37
Longueur
3.99

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Largeur
5.52
Longueur
1.64

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.47
Longueur
3.46

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.78
Longueur
2.73

Espace polyvalent

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.74
Longueur
1.09

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
4.02
Longueur
3.08

Cuisine

Surface calculée
399 m²
Largeur
2.15
Longueur
1.85

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.75
Longueur
1.74

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.77
Longueur
1.86

Living

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.03
Longueur
3.24

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.59
Longueur
1.85

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.86
Longueur
1.68

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
314 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Certificate number
20110829005435
Consommation spécifique d'énergie calculée
354
Emission de CO2
65.00
Consommation totale d'énergie calculée
9340

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Quai Sadoine 18 , 4100 SERAING