Description du bien

Villa de plain-pied prête à emménager sur un magnifique terrain à Overijse !
Découvrez cette villa parfaitement entretenue, de plain-pied, avec une surface habitable de 200 m², située sur un beau terrain de 13a47ca, à proximité de toutes les commodités d’Overijse.
Atouts de la propriété :

  • Espaces de vie lumineux
  • Parfait état d’entretien
  • Exempte d’amiante (toiture récemment rénovée)
  • Jardin ensoleillé et joliment aménagé
  • Matériaux durables et de qualité
  • à proximité de la Chaussée de Bruxelles et de ses facilités et de l'E411

Disposition :
Salon chaleureux avec feu ouvert, salle à manger conviviale, cuisine entièrement équipée avec espace de rangement. La véranda donne accès au jardin orienté sud-ouest.
La villa comprend également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche séparée, un WC invités, un débarras, un bureau, ainsi qu’un garage avec porte électrique. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct au magnifique jardin et aux terrasses.
Intéressé(e) par cette villa unique ?  Jetez un coup d'œil à la visite virtuelle : http://vt8.eu/Immpuls_Ter16/
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
1347.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3324,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.1

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.1
Longueur
6.31
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Surface calculée
31 m²
Largeur
4
Longueur
7.64

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.82
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.82
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.82
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.82
Longueur
2.85
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Débarras

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.8

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4.84
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250424-003585321-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
403

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woonpark
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Terrestlaan 16 , 3090 Overijse (Overijse)