Grande maison à vendre à proximité de la plage d’Ostende

€ 245 000

Journée Maisons Ouvertes le 06/12 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 14:30 À 15:30 ]]

À vendre : maison de caractère avec 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, idéalement située dans la rue Aartshertog à Ostende, à quelques minutes à pied de la plage.
Cette charmante maison allie authenticité, espace et confort. Grâce à son ancienne exploitation en tant que B&B, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et toilettes, un atout exceptionnel pour ceux qui apprécient l’intimité et le confort, ou pour ceux qui envisagent la location ou une maison familiale sans souci. L’emplacement est parfait : calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et de la plage.
Disposition :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un studio avec cuisine équipée, chambre, terrasse et salle de bain. Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle de bain et toilettes. Au deuxième étage, deux autres chambres sont également équipées d’une salle de bain et toilettes.
Atouts :
• Idéal comme maison familiale, habitation multi-générationnelle ou pour relancer un B&B
• Emplacement calme et central à proximité de la mer
• Excellente accessibilité aux transports en commun
• Nouvelle chaudière à condensation écoénergétique
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite : contactez Charlotte au 059 77 00 90

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
79.00m²
Surface bâtie
66.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€664,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Terrasse

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Hall

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Salle de bains

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240617-0003281550-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
328

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Charlotte Vanschoonbeek
Aartshertogstraat 37 , 8400 Oostende